Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Weener - Stapelmoorerheide

* Raumwunder * Licht durchflutet * uneinsehbares Grundstück * geräumiges und wertiges Nebengebäude *

389.000 €
Weener - Stapelmoorerheide
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26826
Ort
Weener - Stapelmoorerheide
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
1.077 m²
Etagenzahl
2
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer 33,48 qm
Flur insgesamt: 18,09 qm
Schlafzimmer: 16,10 qm
Wohnküche: 24,04
Badezimmer: 6,50 qm
Terrasse: 23,35

Obergeschoss:

Schlafzimmer: 15,70 qm
Flur: 7,31 qm
Zimmer 1: 17,95 qm
Zimmer 2: 12,90 qm
Zimmer 3: 15,70 qm
Bad: 15,70 qm

Nutzfläche:

Hauswirtschaftsraum 14,13 qm
Abstellraum: 3,95 qm
Garage: 32,35 qm
Werkstatt: 13,93 qm
Dachboden 50 qm, Ausbaureserve

Baujahr 1998/ fiktiv 2001

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis: 18.03.2031
- Endenergiebedarf: 105,5 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: Gebäude 1998,
Energieerzeuger 2016
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Endenergieeffiziensklasse: D

Lagebeschreibung:

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems.

Weener hat 15.946 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer.

Das Objekt ist im Ortsteil Stapelmoorerheide.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1998
Endenergieverbrauch:
105,5 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
18.03.2031
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2016

Ausstattungsbeschreibung:

* Highlights *

- Raumwunder
- sehr gepflegt
- Licht durchflutet
- uneinsehbares Grundstück
- eingezäunt
- geräumiges und wertiges Nebengebäude
- zusätzliche Fußbodenerwärmung in beiden
Badezimmern und in der Küche
- Hochwertige Markenküche im Kaufpreis enthalten
- Große Garage für zwei Fahrzeuge
- Glasfaseranschluss

Umfangreiche Erneuerungen:

2016 Dach, Dachdämmung, Heizung, 3-fach verglaste Fenster, Innentüren, Terrassenüberdachung
2018 Gäste-WC

Sonstige Angaben:

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Andrea Weil
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0491 99 75 68 - 20
E-Mail: andrea.weil@remax.de

Provision: 3,75 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur noch gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises durchführen***


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 24681814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Andrea Weil
0491/997568-20