Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Weener
Sonnenterrasse * gemütlich * Heizg. aus 2016 * helle Räume * ruhige Wohnlage * gute Nachbarschaft
Weener
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26826
Ort
Weener
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
103 m²
Grundstück
853 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Erdgeschoss:- Küche: 14,93 qm
- Flur: 11,63 qm
- Wohnzimmer: 30,39 qm
- Bad: 2,81 qm
Obergeschoss:
- Kinderzimmer: 5,53 qm
- Kinderzimmer: 7,99 qm
- Gästezimmer: 10,36 qm
- Schlafzimmer: 15,63 qm
- Bad/WC: 2,40 qm
- Flur: 1,78 qm
- Keller: 6,01 qm
- Partyraum: 14,23 qm
- Garage: 39,72 qm
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 06.05.2029
- Endenergiebedarf: 205,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1971
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: G
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einer älteren Siedlung, ein Kindergarten sowie die Grundschule sind direkt um die Ecke.Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu gleich ist.
Weener hat 15.578 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1971
- Endenergiebedarf:
- 205,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 06.05.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1971
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und hat einen pflegeleichten Garten. Es befindet sich ein Keller im Haus.Die Heizung ist 2016 erneuert worden. Ein zusätzlicher Partyraum/Hobbyraum ist auch vorhanden.
Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos, es kann auch ein großes Garagentor eingebaut werden.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick ist diese Immobilie ideal für eine kleine und wachsende Familie.
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Dusche ebenerdig
- Heizungsanlage 2016 neu
- pflegeleichter Garten
- Terrasse
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihre Ansprechpartnerin
Iris Ulonska
RE/MAX Immo-Team
iris.ulonska@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 14
Mobil: 0171-650 18 40
Courtage: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814