Eigentumswohnung - Kauf - Wilhelmshaven / Fedderwarden
Tolle Eigentumswohnung * 80 qm * 3 ZKB * Balkon * PKW-Stellplatz *
99.000 €
Wilhelmshaven / Fedderwarden
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven / Fedderwarden
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese 4 ZKB Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Fedderwarden und ist nicht nur als Anlageobjekt, sondern auch für die kleine Familie ideal. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und bietet 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und 1 Badezimmer mit Badewanne einen Balkon, sowie einen PKW-Stellplatz im Freien . Die Wohnung ist vermietet, allerdings suchen die Mieter bereits eine größere Wohnung, da für Sie ein Schlafzimmer fehlt. Bei gewünschten Eigennutzung, bitte ich eine 1 jährige Kündigungsfrist mit einzuplanen. Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet, das Badezimmer wurde 2020 saniert. Das Dach der kompletten Immobilie und die Heizung wurden 2020 erneuert. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. jährlich 6600,00 Euro Kaltmiete.Zimmergrößen (Maße wurden auf-/bzw. abgerundet):
- Wohnen: 21,00 m²
- Küche: 7,00 m²
- Schlafen: 12,00 m²
- Ki.Zimmer: 16,00 m²
- Ki.Zimmer: 9,00 m²
- Bad: 3,50 m²
- Flur: 8,50 m²
- WC: 2,00 m²
- Kellerraum: 10,00 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von (Kellerraum nicht mit eingerechnet) ca. 80 m².
Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 12.11.2028
- Endenergiebedarf: 204,1 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1967
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Lagebeschreibung:
Fedderwarden ist seit 1972 ein Stadtteil von Wilhelmshaven in Niedersachsen. Er liegt im Nordwesten des Stadtgebietes und hat etwa 2000 Einwohner. Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer etwa 190 km² großen Meeresbucht an der Nordsee. Die Mittelstadt hat 76.247 Einwohner und ist ein Oberzentrum. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt zwölf europäischen Metropolregionen in Deutschland.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1967
- Endenergieverbrauch:
- 204,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 12.11.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1967
Ausstattungsbeschreibung:
- gepflegtes Mehrparteienhaus- Miteigentumsanteil 125/1000
- zentral gelegen
- Wohnung in der 1. Etage
- Baujahr 1967
- Heizung 2020 erneuert
- KS-ISO-Fenster
- Gaszentralheizng
- Aussenjalousien
- Balkon
- Kellerraum
- Bodenraum/Trockenraum anteilig
Sonstige Angaben:
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
***Bitte haben Sie Verständnis, dass bei einer zu hohen Nachfragen und mehreren Angeboten, es zu einem Bieterverfahren kommen kann.***
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
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