Eigentumswohnung - Kauf - Wilhelmshaven
Eigentumswohnung im 1. Stock * Lindenstraße * WHV * 3 ZKB * ca. 70 qm * 1 Kellerraum *
69.000 €
Wilhelmshaven
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26382
Ort
Wilhelmshaven
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Etagenzahl
3
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
In zentraler Lage von Wilhelmshaven präsentiert sich diese 3-ZKB Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten.Die Immobilie eignet sich optimal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit 5280,00 Euro.
Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Fahrstuhl) und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer liegt auf der Seite der Lindenstraße, die Küche und ein weiteres Schlafzimmer liegen ruhig zum Hinterhof. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, das Badezimmer ist mit Badewanne und Tageslicht (Fenster) ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum.
Zimmergrößen:
- Wohnen: 17,40 m²
- Küche: 11,80 m²
- Schlafen: 17,00 m²
- Ki.Zimmer: 14,20 m²
- Bad: 4,20 m²
- Flur: 6,30 m²
- Kellerraum: 10 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von (Kellerraum nicht mit eingerechnet) ca. 70 m².
Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 25.02.2030
- Endenergieverbrauch: 230,0 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1946
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
Lagebeschreibung:
Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer etwa 190 km² großen Meeresbucht an der Nordsee. Die Mittelstadt hat 76.247 Einwohner und ist ein Oberzentrum. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt zwölf europäischen Metropolregionen in Deutschland.Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im Stadtteil Bant.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1946
- Endenergieverbrauch:
- 230 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 26.02.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1946
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit 6 WE- ruhig, aber zentral gelegen
- Wohnung im ersten Stock
- Baujahr 1946
- KS-ISO-Fenster
- Gaszentralheizung
- Außenjalousien
- Kellerraum
- Stellplatz für PKW
- nutzbarer Innenhof
Sonstige Angaben:
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
***Bitte haben Sie Verständnis, dass bei einer zu hohen Nachfragen und mehreren Angeboten, es zu einem Bieterverfahren kommen kann.***
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
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