Einfamilienhaus - Kauf - Jemgum
***Ferienwohnung oder Eigennutzung***
179.000 €
Jemgum
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26844
Ort
Jemgum
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
587 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Dieses charmante Haus an der Ems verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Die Lage an der Ems bietet einen malerischen Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein ruhiger Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 08.09.2034
- Endenergiebedarf: 308,6 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1976
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
* Highlights *
- 2015 Neue Kläranlage
- 2021: Fenster teilweise erneuert -EG, Küche, OG mit 3-fach
Schallschutz
- 2021 Bad im OG und EG renoviert
- 2023 Heizung erneuert
- großer Garten
- direkte Sicht auf Weideland und zum Deich
- ruhige Lage
- 10-15 Minuten bis zum malerischen Fischerdorf Ditzum
Lagebeschreibung:
Hatzum im Rheiderland ist eine Ortschaft in der Gemeinde Jemgum im niedersächsischen Landkreis Leer in Ostfriesland. Der Ort ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt, belegt eine Fläche von 9,79 km² und hat 160 Einwohner.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1976
- Endenergieverbrauch:
- 309,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 08.09.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
Ausstattungsbeschreibung:
Raumaufteilung:EG:
- Flur 1: 7,06 qm
- Flur 2: 4,19 qm
- Bad: 8,40 qm
- Schlafzimmer I: 14,02 qm
- Abstellraum: 5,90 qm
- Küche: 17,45 qm
- Wohnzimmer: 24,72 qm
OG:
- Schlafzimmer 1: 21,03 qm
- Schlafzimmer 2: 10,95 qm
- Büro: 12,91 qm
- Bad: 10,08 qm
Nutzflächen:
- Schuppen 1: 27,03 qm
- Schuppen 2: 37,48 qm
- Keller: 8 qm
Sonstige Angaben:
******* BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihr Ansprechpartner
Joachim Bugiel
RE/MAX Immo-Team
EMAIL: joachim.bugiel(at)remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 16
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung und erstellen ein professionelles Exposee mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der ganzen Abwicklung.
Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz vom Remax-Immoteam Leer und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben Sie Ihre Immobilie in unsere Hände.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Impressum:
Joachim Bugiel
Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE6010704271
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: