Zweifamilienhaus - Kauf - Südbrookmerland / Theene
* Großzügiges Zweifamilienhaus * großes Grundstück * zwei Garagen * viel Stellfläche *
299.000 €
Südbrookmerland / Theene
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26624
Ort
Südbrookmerland / Theene
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
247 m²
Grundstück
1.539 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 1.539 qm befindet sich im Südbrookmerland. Das Grundstück bietet einen großen Garten, viel Stellfläche und zwei Tiefgaragen.Das Haus ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller aufgeteilt.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC, ein Vorratsraum, ein Wohnzimmer und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit getrenntem WC und ein Balkon.
Im Keller bietet eine Werkstatt, zwei Garagen, ein Badezimmer, einen Heizungsraum und einen Vorratsraum. Zusätzlich war ein Pool in Planung, dieses Vorhaben wurde nicht umgesetzt. Dieser Raum bietet daher freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur: ca. 18 qm
Wohnzimmer: ca. 29,20 qm
Küche: ca. 27 qm
Vorratsraum: ca. 4,80 qm
Badezimmer: ca. 6,30 qm
WC: ca. 2,70 qm
Zimmer: ca. 22,30 qm
Zimmer: ca. 29,20 qm
Zimmer: ca. 31,60 qm
Obergeschoss:
Flur: ca. 14,80 qm
Wohnzimmer: ca. 18,00 qm
Küche: ca. 10,80 qm
Vorratsraum: ca. 2,40 qm
Badezimmer: ca. 3,40 qm
WC: ca. 1,40 qm
Zimmer: ca. 17,80 qm
Zimmer: ca. 11,35 qm
Keller:
Flur: ca. 18,25 qm
Werkstatt: ca. 19,80 qm
Garagen: ca. 40,00 qm
Badezimmer: ca. 9,45 qm
Heizungsraum: ca. 22,00 qm
Raum: ca. 30,00 qm
Raum: ca. 40,20 qm
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 14.08.2034
- Endenergiebedarf: 277,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2007
- Energieeffizienzklasse: H
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Südbrookmerland liegt zwischen den Städten Aurich und Emden, in Ostfriesland im Nordwesten von Niedersachsen. Mit ca. 18.540 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Städte Aurich und Emden, sodass man sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur genießen kann. Der Ortsteil Theene liegt in der Gemeinde Südbrookmerland und zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1978
- Endenergiebedarf:
- 277,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 14.08.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1978
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights:- großes Grundstück
- großer gepflasterter Hof
- 2 Garagen
- Stellplätze
- neuwertige Terrasse
- neuwertiger Balkon
Sonstige Angaben:
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-MAIL, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN ! **Natalie Blanke
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Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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