Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Weener
* Platz für die Familie *
175.000 €
Weener
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26826
Ort
Weener
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
166 m²
Grundstück
1.214 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde 1957 auf einem 1.214 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet ca. 166 m² Wohn- und ca. 55 m² Nutzfläche. Die Heizung kommt von 2003. In dem Bad im Erdgeschoss wurde 2022 eine ebenerdige Dusche verbaut.Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 18,75 m²
Schlafzimmer ca. 15,52 m²
Küche ca.14,86 m²
Diele ca.13,15 m²
Bad ca. 4,59 m²
Flur ca. 5,43 m²
WC ca.1,93 m²
Heizungsraum ca.7,87 m²
Büro ca. 15,40 m²
Terrasse (geschlossen) ca. 15,78 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer I ca. 17,35 m²
Schlafzimmer II ca. 10,44 m²
Schlafzimmer III ca. 10,87 m²
Schlafzimmer IV ca. 9,05 m²
Bad ca. 4,59 m²
Flur ca. 8,81 m²
Keller:
Vorrat ca. 16,28 m²
Nebengebäude:
Garage ca. 16,89 m²
Abstellraum 8,64 m²
Werkstatt ca. 5,57 m²
Der Außenbereich bietet den Garten, eine geschlossene Terrasse, die Garage, Werkstatt und Abstellraum.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.04.2034.
Der Energiebedarf beträgt 383,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957 Anbau 1975.
Baujahr Heizung: 2003
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie steht in Weener, OT Tichelwarf im Rheiderland. Über die Autobahn A31 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Niederlande, Oldenburg/ Bremen, Rhein-/Ruhrgebiet und zur Nordsee.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1957
- Endenergiebedarf:
- 383,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 27.04.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1957
Ausstattungsbeschreibung:
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
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