Referenz Etagenwohnung - Kauf - Leer (Ostfriesland)
Eigentumswohnung in Leer, Ostfriesland! Derzeitige Mietrendite von 5,8%
95.000 €
Leer (Ostfriesland)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26789
Ort
Leer (Ostfriesland)
Wohnfläche
63 m²
Etagenzahl
5
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Maximieren Sie Ihre Erträge mit dieser Eigentumswohnung in Leer, Ostfriesland! Die derzeitige Mietrendite von 5,8% ist nur der Anfang. Hier bietet sich die Gelegenheit, die Mieteinnahmen weiter zu optimieren und somit Ihre Rendite zu steigern. Verpassen Sie nicht die Chance auf eine lukrative Investition.Diese Eigentumswohnung befindet sich im
2. Obergeschoss.
- Küche: ca. 4,10 qm
- Wohnzimmer: ca. 24,19 qm
- Flur Mitte: ca. 2,13 qm
- Bad: ca. 4,69 qm
- Schlafzimmer: ca. 12,88 qm
- Kinderzimmer: ca. 9,47 qm
- Flur: 3,42 qm
- Balkon ca. 7,95 qm
Lagebeschreibung:
Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 35.663 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Leer wo Geschichte, Moderne und Wohnen in perfekter Harmonie verschmelzen. Leer bietet Lebensqualität und Attraktivität.Entdecken Sie das Potenzial der schönen Eigentumswohnung in guter Lage von Leer Ostfriesland!
Grundschule: ca. 500m
Realschule: ca. 2,6 km
Gymnasium: ca. 2,0 km
Kindergarten: ca. 450m
Arzt: ca. 1,6 km
Tanken: ca. 1,0 km
Krankenhaus: ca. 1,6 km
Einkaufen : Multi ca. 1,7 km , Lidl ca. 850m
Bahnhof: ca. 1,1 km
Bus: ca. 99m
Autobahn: ca. 11,2 km
Orte:
Papenburg: ca. 21,6 km
Oldenburg: ca. 60,7 km
Freizeit:
Kino Center: ca. 1,5km
Tanzschule: ca. 170m
Fußballverein: ca. 300m
Innenstadt: ca. 1,0 km
Fitnessstudio: ca. 650m
Spielplatz: ca. 900m
Lasertag: ca. 1,9 km
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1970
- Endenergieverbrauch:
- 120 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 12.11.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1970
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights:- 5.520,00 € jährliche Mieteinnahmen
- 2023 wurden die Kaltwasseraschlüsse/Uhren/Zähler komplett erneuert
- Jede Wohnung hat eine eigene Heizung
- Südwestlage
- Balkon
- Aufzug
- Sehr großer Kellerraum
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Agnieszka Jaroszewicz
Agnieszka Jaroszewicz Immobilien
0491 / 99 75 68 - 22
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.