Einfamilienhaus - Kauf - Hesel
* Neubau * Luft-Wärme-Pumpe * Klimafreundlich * kein Gasanschluss * gute Lage * großzügige Raumaufteilung * hell* kurzfristig Übernahme möglich * Einbauküche * 2 Wohnungen möglich *
419.000 €
Hesel
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26835
Ort
Hesel
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
176 m²
Grundstück
547 m²
Etagenzahl
2
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
- Anfragestopp - Haus ist reservier -Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich: ca. 35,92 qm
Büro: ca. 13,19 qm
Küche: ca. 19,15 qm
Bad: ca. 4,33 qm
Flur: ca. 16,49 qm
HWR: ca. 8,26 qm
Raumaufteilung Obergeschoss:
Kinderzimmer: ca. 13,18 qm
Kinderzimmerr: ca. 13,18 qm
Bad: ca. 10,68 qm
Schlafzimmer: ca. 16,66 qm
Gästezimmer: ca. 8,70 qm
Gästezimmer: ca. 8,14 qm
Flur: ca. 7,84 qm
Nutzfläche:
Garage: ca. 25 qm
Der Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 29,0 kWh
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Energieausweis gültig bis: 02.08.2033
Lagebeschreibung:
Hesel ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hesel.Die Gemeinde hat 4.561 Einwohner (Stand: 30.06.2019) und erstreckt sich auf einer Fläche von 43,99 Quadratkilometern. Somit nimmt die Gemeinde einen großen Flächenanteil der Samtgemeinde Hesel ein.
Zur Gemeinde Hesel gehören folgende Dörfer: Beningafehn, Klein-Hesel, Kiefeld, Hasselt, Stikelkamp, Heseler Hörn sowie
Neuemoor.
Die Gemeinde gehört zu den höchstliegenden Regionen Ostfrieslands. Im Heseler Wald liegt die Erhebung bei 17 Metern über der NN und ist somit die höchste Erhebung in Hesel. Geografisch befindet sich Hesel in Zentralostfriesland auf der Kreuzung des ostfriesisch – oldenburgischen Geestrückens mit einem Ausläufer in Richtung Leer.
Früher gab es viele Moorgebiete, die heutzutage alle abgetorft sind und niedriger liegen als die Geest. Hesel wird in Richtung Norden durch den Fluss Bagbander Ehe und im Süden durch die Holtlander Ehe entwässert.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2022
- Endenergiebedarf:
- 29 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 02.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
* Highlights *- Neubau
- ruhige Lage
- Garage
- Wärmepumpe
- 2 Wohnungen möglich
- Einbauküche
- großer Wohn- und Essbereich
- Terrasse
Sonstige Angaben:
***** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Natalie Blanke
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Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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