Mehrfamilienhaus - Kauf - Rhede (Ems)
* 4 Wohneinheiten zu einem Preis *
249.000 €
Rhede (Ems)
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26899
Ort
Rhede (Ems)
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Wohnfläche
332 m²
Grundstück
4.519 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Zum Verkauf stehen 4 Wohneinheiten, alle für sich unterteilt. Sie wurde ca. 1927 auf einem 4.519 m² großen Grundstück erbaut. 3 Wohneinheiten sind von der Grundrissaufteilung gleich haben ca. 124,5 m² Wohn/Nutzfläche. Die vierte Wohneineheit hat ca. 70 m² Wohnfläche.Eine Wohneinheit ist zur Zeit vermietet. Das Objekt ist Sannierungsbedürftig.
Raumaufteilungen der Wohnungen 1-3
Erdgeschoss:
Flur ca. 6,60 m²
Wohnzimmer ca. 14,05 m²
Küche ca. 18,17 m²
Abstellraum ca. 1,62 m²
Flur ca. 3,00 m²
Bad ca. 4,09 m²
WC ca. 2,54 m²
Dachgeschoss:
Schlafen ca. 14,10 m²
Schlafen ca. 18,20 m²
Flur ca. 6,66 m²
Keller
Raum I ca. 17,78 m²
Raum II ca. 13,43 m²
Flur ca. 4,26 m²
Raumaufteilung Wohnung 4
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 22,16 m²
Flur ca. 7,94 m²
WC ca. 2,95 m²
Küche ca. 13,16 m²
Dachgeschoss:
Bad ca. 3,80 m²
Schlafen I ca. 15,76 m²
Schlafen II ca. 4,09 m²
Es liegt ein Bedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.06.2033
Der Energiebedarf beträgt 322,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1927
Die Energieeffizienzklasse ist H
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke etc. befinden sich Vorort.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1927
- Endenergiebedarf:
- 322 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 14.06.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1927
Sonstige Angaben:
Honorar: 4,17 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
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