Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Westoverledingen
* Ebenerdig, Platz im Garten *
239.000 €
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
149 m²
Grundstück
1.281 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in Westoverledingen, Ortsteil Völlen.Zu Völlen gehören noch die Ortschaften Völlenerfehn und Völlenerkönigsfehn. Im Jahr 2001 lebten in der Ortschaft insgesamt 5242 Einwohner. Begrenzt wird Völlen östlich von Völlenerfehn, westlich von der Ems, südlich von Papenburg und nördlich von Mittling-Mark. Nach Papenburg sind es etwa drei Kilometer und zur Autobahn 31 im Westen sind es sechs Kilometer.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1976
- Endenergiebedarf:
- 335,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 23.07.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
Dieses Objekt wurde 1976 auf einem ca.1.281 m² großem Grundstück erbaut und bietet ca. 149 m² Wohnfläche und ca.46,50 m² Nutzfläche. 2006 wurden das Bad und das WC und 2019 wurden die Eingangstür und der Ofen im Esszimmer erneuert. Das Bad hat eine Fußbodenheizung.Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Eltern ca. 17,04 m²
Kind I ca. 10,04 m²
Kind II ca. 10,04 m²
Bad ca. 7,20 m²
Flur ca. 7,40 m²
Diele ca. 9,13 m²
Gaderobe ca. 3,01 m²
WC ca. 2,59 m²
Küche ca. 14,80 m²
Wohnzimmer ca. 29,39 m²
Esszimmer ca. 13,04 m²
Heizungsraum ca. 8,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,07 m²
Abstellraum ca. 8,66 m²
Nutzräume:
Garage I ca. 17,08 m²
Garage II ca. 15,08 m²
Werkstatt ca. 14,33 m²
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.07.2023.
Der Energieverbrauch beträgt 335,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Sonstige Angaben:
Honorar: 4,17 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
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