Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Westoverledingen

* Ferienhaus, oder für die kleine Familie *

109.000 €
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Grundstück
274 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz

Lagebeschreibung:

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Westoverledingen, Ortsteil Steenfelde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in der näheren Umgebung.
Zur Stadt Papenburg sind es 6 Kilometer und in die Leeraner Innenstadt sind es 14 Kilometer.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1939
Endenergiebedarf:
248,8 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Energieausweis gültig bis:
20.11.2032
wesentlicher Energieträger:
Elektro
Baujahr lt. Energieausweis:
1939

Ausstattungsbeschreibung:

Dieses Fehnenhaus wurde ca. 1939 in massiver Bauweise auf einem 274 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt bietet ca. 84 m² Wohnfläche und ca. 42 m² Nutzfläche.
Das Bad wurde 2019 erneuert. Die Dachschrägen wurden 2016 isoliert.
Geheizt wird mit einem Kaminofen und Elektischen Heizungen. Die Zimmer im Obergeschoss müssten renoviert werden.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Flur, Schlafen, Flur, Abstellraum, Bad

Raumaufteilung Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur

Keller:
1 Raum

Der Außenbereich biete die Terrasse, eine Garage mit kleiner Werkstatt.


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2032
Der Energiebedarf beträgt 248,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist G.


Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Sonstige Angaben:

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Helmut Lembeck
Helmut Lembeck
RE/MAX Immo-Team
01717632451