Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Papenburg
* Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten *
175.000 €
Papenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26871
Ort
Papenburg
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
1.158 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses Objekt wurde 1935 auf einem ca. 1.158 m² großen Grundstück erbaut. Sannierungen wurden in 1974 und dann fortlaufend durchgeführt.1994 wurden die Holzfußböden durch Betonböden ersetzt. Die Heizung kommt von 2009. 1997 wurde die Garage gebaut.Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.
Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche ca. 90,35 m², Nutzfläche ca. 8,38 m².
Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Büro, Flur, Heizungsraum,
Abstellraum.
Dachgeschosswohnung,
Wohnfläche ca. 46,62 m², Nutzlfläche ca. 3,85 m².
Küche, Bad, Flur, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Treppenhaus.
Es liegt ein Bedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2031
Der Energiebedarf beträgt 194,8kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1935, Anbau 1975
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in Papenburg, Stadtteil Obenende. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bis hin zu zwei Gymnasien sind vorhanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1935
- Endenergiebedarf:
- 194,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 15.12.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1935
Sonstige Angaben:
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
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