Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Weener

* Ruhige und doch zentrale Lage * gepflegter Garten * Gute Raumaufteilung * ebenerdig bewohnbar *

219.000 €
Weener
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26826
Ort
Weener
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
414 m²
Etagenzahl
2
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Wohnzimmer: ca. 19,09 m²
Esszimmer: ca. 10,79 m²
Küche: ca. 7,19 m²
Schlafzimmer: ca. 16,43 m²
Badezimmer mit Dusche: ca. 6,60 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 5,16 m²
Flur: ca. 10,90 m²

Obergeschoss:

Schlafzimmer: ca. 13,21 m²
Schlafzimmer: ca. 13,48 m²
Küche: ca. 11,39 m²
Badezimmer mit Badewanne: ca. 3,67 m²
Flur 1: ca. 8,79 m²
Flur 2: ca. 3,55 m²


Garage: ca. 21,89 m²


Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 04.10.2031
- Endenergiebedarf: 76,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: C
- Baujahr laut Energieausweis: 1984

Lagebeschreibung:

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu flächengleich ist.

Die Immobilie liegt sehr zentral und in unmittelbarer Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur der Stadt Weener ist sehr gut.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1984
Endenergieverbrauch:
76,2 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
04.10.2031
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1984

Ausstattungsbeschreibung:

Highlights

- Sehr gute Raumaufteilung, auch nur ebenerdig bewohnbar, da im Erdgeschoss alles vorhanden ist
- moderne Küche im OG im Kaufpreis beinhaltet
- viele tolle Gestaltungsmöglichkeiten
- auch Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich
- ruhige Lage in schönem Wohngebiet und trotzdem sehr zentral
- Mit wenig Aufwand in ein modernes Haus umzuwandeln
- neue Heizung 2006

Sonstige Angaben:

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Andrea Weil
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0491 99 75 68 - 20
E-Mail: andrea.weil@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Besichtigungen können nur noch gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises durchgeführt werden.***


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 24681814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Andreas Reents
Andreas Reents
0491 997568-18