Referenz Bungalow - Kauf - Ostrhauderfehn
Bungalow* ebenerdiges Wohnen* Ostrhauderfehn* großes Grundstück* z.Z. vermietet*
239.000 €
Ostrhauderfehn
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26842
Ort
Ostrhauderfehn
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
1.541 m²
Etagenzahl
1
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In schöner Lage von Ostrhauderfehn steht dieser freistehende Bungalow in direkter Nachbarschaft der Grundschule, sowie des Kindergartens. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Der Bungalow wurde 1976 auf dem 1541 qm großen Grundstück errichtet. Das Haus teilt sich in folgende Räume auf:Erdgeschoss:
- Diele 6,80 m²
- Wohnzimmer 25,5 m²
- Eßzimmer 12,30 m²
- Küche 8,80 m²
- WC 2,00 m²
- Kind 9,00 m²
- Kind 12,80 m²
- Eltern 18,10 m²
- Bad 8,00 m²
- Flur 9,50 m²
Extras:
- Heizungsraum 13,30 m²
- Garage 32,00 m²
- Abstellraum 17,60 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 07.05.2031
- Endenergiebedarf: 363,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1976
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse H
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Ostrhauderfehn ist die südöstlichste Gemeinde Ostfrieslands im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen. Politisch gehört sie zum Landkreis Leer und liegt im Südosten desselben an der Grenze zu den Landkreisen Cloppenburg und Emsland. Ostrhauderfehn bildet zusammen mit den Gemeinden Rhauderfehn und Westoverledingen das Overledingerland, einen der vier historischen Landstriche auf dem Gebiet des heutigen Landkreises Leer. Die anderen drei sind das Moormerland, das Lengenerland und das Rheiderland.Der Ortskern von Ostrhauderfehn liegt etwas mehr als 14 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Leer. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, rund 41 Kilometer in östlicher Richtung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1976
- Endenergiebedarf:
- 363,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 07.05.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
- Heizungsanlage von 1990, sollte erneuert werden!- Fenster, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- große Terrasse
- renoviertes Bad von 2015
- Aussenjalousien
- Bodenbeläge: Fliesen
- überdachter Innenhofbereich
- riesiges Grundstück mit altem Baumbestand
- vermietet seit 2014
- Garage (doppelte Länge) mit angrenzendem Heizungsraum und Abstellraum
Sonstige Angaben:
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
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