Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Aurich / Brockzetel
* nähe Nordsee * Pool * Wellness * 4 vermietete Wohnungen * großes Grundstück * Vereinsheim *
269.000 €
Aurich / Brockzetel
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26605
Ort
Aurich / Brockzetel
Wohnfläche
243 m²
Grundstück
1.800 m²
Etagenzahl
2
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit vier fest vermieteten Mietwohnungen und einem Vereinsheim für die ortsansässigen Clubs und Vereine befindet sich auf einem ca.1800 m² großem Grundstück. Das Vereinsheim könnte durch den bestehenden Pächter auch weitergeführt werden. Absolutes Highlight ist der neu errichtete Wellnessbereich mit beheizbarem Pool.Der Gastraum mit Saal und Schwimmbad haben ca.160 m² Nutzfläche. Dieser würde sich aber optional auch zu einer weiteren Wohnung umbauen lassen. Die Mietwohnungen wurden in den letzten Jahren immer wieder renoviert.
Whg. 1: ca.70 m²
Whg. 2: ca.83 m²
Whg. 3: ca.50 m²
Whg. 4: ca.35 m²
Gastraum: ca.160 m²
Blockhütte / Friesenkate: ca.50 m²
Garage mit Abstellraum: ca.121 m²
Es befindet sich eine 6KW Photovoltaikanlage auf der Garage.
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 18.01.2031
- Endenergieverbrauch: 191,4 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: F
Lagebeschreibung:
Brockzetel grenzt an die drei Auricher Stadtteile Wiesens, Pfalzdorf und Spekendorf (von West nach Nord) sowie an drei Nachbarkommunen Aurichs, nämlich Friedeburg, Wiesmoor und Großefehn (von Ost nach Süd). Die südliche Grenze Brockzetels bildet der Ems-Jade-Kanal. Mit 19,25 Quadratkilometer umfasst der Stadtteil recht genau zehn Prozent des 197 Quadratkilometer großen Stadtgebiets.Qelle: Wikipedia
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Endenergiebedarf:
- 191,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 18.01.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1954
Ausstattungsbeschreibung:
Besondere Highlights:- beheizbarer Pool
- Wellnessbereich
- großes Grundstück
- PV-Anlage
- vermietete Wohnungen
- Blockhütte
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Britta Oldewurtel
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E-Mail: britta.oldewurtel@remax.de
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 71/132/03516
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: britta.oldewurtel@remax.de
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