Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Haselünne
**Renditeobjekt mit 4Einheiten, und Baugrundstück**
399.000 €
Haselünne
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49740
Ort
Haselünne
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Wohnfläche
411 m²
Grundstück
2.288 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Grundstück bebaut 1006 m², BJ ca. 1975 erweitert 1982 und 1987, ca. 411 m² Wohnfläche,4 Wohneinheiten. Von 1994 bis 2000 wurde das Objekt ständig sanniert. Die Heizungen kommen von 2016. Freies Baugrundstück 1282 m².
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 06.01.2031.
Der Energiebedarf beträgt 115,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Lagebeschreibung:
Haselünne ist die älteste „Stadt“ im Herzen des Emslandes und hat rund 13.400 Einwohner.Zu Haselünne gehören 15 umliegende Ortschaften.
Die geographische Lage der alten Hansestadt zählte bereits zu Zeiten der Hanse zu den besonderen Vorteilen des Standortes. Sie liegt im Schnittpunkt der B 213 und der B 402 (Europa-Straße 233). In gut 15 km Entfernung ist der Bahnanschluss in Meppen zu erreichen und es sind weniger als 20 km bis zum Autobahnanschluss, der A 31.
Alle allgemeinbildenden Schulen sowie ein Krankenhaus der Grundversorgung befinden sich am Ort.
Die von Wald und dem Erholungsgebiet „Wacholderhain“ umgebene Stadt bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1982
- Endenergieverbrauch:
- 115,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 06.01.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1982
Sonstige Angaben:
Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
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