Referenz Zweifamilienhaus - Kauf - Papenburg
**Renditeobjekt mit 2 Einheiten, Zentral am Obenende**
309.000 €
Papenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26871
Ort
Papenburg
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
211 m²
Grundstück
626 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Grundstück 626 m², BJ ca.1981 erweitert 1999, ca. 211 m² Wohnfläche,Nutzfläche ca. 30 m², 2 Wohneinheiten mit eigenen Zähler für Strom, Wasser, Gas. Die Heizungen kommen von 2016. Auf dem Dach arbeitet eine PV-Anlage 9,36 Kw. Diese wurde 2011 in Betrieb genommen und läuft noch mit Festvergütung 11 Jahre.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.05.2029.
Der Energiebedarf beträgt 76,30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich Zentral im Papenburger Ortsteil Obenende. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bis hin zu zwei Gymnasien sind vorhanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1981
- Endenergieverbrauch:
- 76,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 20.05.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1981
Sonstige Angaben:
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
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