Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Wiesmoor
*TOP-Zustand * sehr geräumig * renoviert * neues Dach * inkl. 1-2 Baugrundstücke *
245.000 €
Wiesmoor
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26639
Ort
Wiesmoor
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
2.637 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
ErdgeschossWohnzimmer: ca. 4,87 m²
Wohnzimmer: ca. 17,26 m²
Flur: ca. 6,80 m²
Schlafzimmer: ca. 14,44 m²
Kaminzimmer: ca. 20,50 m²
Obergeschoss
Wohnzimmer: ca. 21,35 m²
Flur: ca. 5,60 m²
Schlafzimmer: ca. 11,40 m²
Küche: ca. 2,34 m²
Flur: ca. 5,83 m²
Balkonzimmer: ca. 17,15 m²
Bad: ca. 4,70 m²
Balkon: ca. 8,11 m² (anteilig 2,03 m²)
Anbau EG
Wohnzimmer: ca. 14,44 m²
HWR: ca. 9,44 m²
Bad: ca. 8,30 m²
Küche: ca. 15,67 m²
Flur: ca. 2,2 m²
Keller: ca. 23 m²
Garage: ca. 23,1 m²
Baujahr 1951, fiktives Baujahr 1985
Grundstück 1 mit EFH: 1286 m²
Grundstück 2 (Baugrundstück): ca. 1351 m²
Zusätzliches Baugrundstück ist im Preis enthalten!
Eventuell kann das Baugrundstück in 2 Baugrundstücke aufgeteilt werden.
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 07.12.2030
- Baujahr lt. Energieausweis: 1951
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Endenergieeffiziensklasse: H
- Endenergieverbrauch: 260,80 kWh (m².a)
Lagebeschreibung:
Wiesmoor ist eine Stadt in Ostfriesland in Niedersachsen und liegt im äußeren Nordwesten Deutschlands. Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Mit 13.236 Einwohnern, die auf 82,99 Quadratkilometern leben, ist Wiesmoor im Vergleich zu anderen ostfriesischen Städten nur dünn besiedelt. Unter den Städten auf dem ostfriesischen Festland ist sie nach Einwohnerzahl die zweitkleinste.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1951
- Endenergiebedarf:
- 260,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 07.12.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1951
Ausstattungsbeschreibung:
-Heizung von 2010-neues Dach von 2016
Sonstige Angaben:
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihre Ansprechpartnerin
Britta Oldewurtel
RE/MAX Lizenzmaklerin
geprüfte Immobilienmaklerin (sgd)
Tel.: 0491 - 997 568 - 17
Mobil: 0 162 - 666 09 16
E-Mail: britta.oldewurtel@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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