Referenz Zweifamilienhaus - Kauf - Neulehe
**Zweifamilienhaus in ruhiger Lage**
199.000 €
Neulehe
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26909
Ort
Neulehe
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
885 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Grundstück 885 m², BJ 1980, ca. 190 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 90 m²,2 Wohneinheiten mit getrennten Versorgungseinheiten.
Die Heizung kommt von 2001, im Jahre 2009 wurde die Hohlschicht nachträglich mit einem Vollwärmeschutz mit Rockwool Granulat verblasen. Der Außenbereich bietet den Garten mit Terrasse und eine Garage mit Abstellraum.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,
Gäste-WC, Diele.
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Bad, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Schlafzimmer,
Flur, Balkon.
Keller:
4 Räume
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.03.2031
Der Energieverbrauch beträgt 184,60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Lagebeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Neulehe.Die Gemeinde Neulehe liegt im nördlichen Teil des Landkreises Emsland. Nachbargemeinden sind im Norden die Stadt Papenburg, im Osten die Gemeinde Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling, im Süden die Gemeinde Dörpen und im Westen die Gemeinde Lehe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1980
- Endenergiebedarf:
- 184,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 05.03.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1980
Sonstige Angaben:
Honorar: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
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