Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Weener
*unvergleichbar*Siedlungslage*Pool*nette Nachbarschaft*
239.000 €
Weener
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26826
Ort
Weener
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
626 m²
Etagenzahl
2
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein Abstellraum vervollständigen den Grundriss im Erdgeschoss.Durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage mit kleiner Werkstatt.
Das Dachgeschoss bietet neben dem Vollbad drei weitere Räume. Diese lassen sich je nach Bedarf als Büro sowie auch als Gästezimmer nutzen. Auch ein Dachboden ist vorhanden.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer 33,17 m²
- Küche 12,68 m²
- Diele 8,88 m²
- Wirtschaftsraum 5,62 m²
- Abstellraum 12,09 m²
- Gäste WC 1,97 m²
Obergeschoss:
- Kinderzimmer 16,00 m²
- Schlafzimmer 11,95 m²
- Gästezimmer 9,63 m²
- Badezimmer 8,29 m²
- Galerie 5,12 m²
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung:
Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu flächengleich ist.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
- Kamin- Fußbodenheizung (außer im Abstellraum)
- Badewanne
- Pool
- Gartenteich
Dieses Haus wurde in Massivbauweise gebaut und daher gut gedämmt. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wäre perfekt für eine kleine Familie.
Sonstige Angaben:
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihre Ansprechpartnerin
Iris Ulonska
RE/MAX Immo-Team
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Mobil: 0 171 - 650 18 40
Provision: 5,8 % vom Kaufpreis incl. 16 % MwSt.
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung!
Impressum:
Vertretungsberechtigte:
Iris Ulonska
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
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