Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Leer (Ostfriesland)
* schöne Lage * unverbaute Rücksicht * 7 Zimmer * viel Platz * neuwertige Heizung *
199.000 €
Leer (Ostfriesland)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26789
Ort
Leer (Ostfriesland)
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
157 m²
Grundstück
691 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Erdgeschoss:- Küche: 13,07 m²
- Wohnzimmer: 28,10 m²
- Schlafzimmer 14,33 m²
- Badezimmer: 7,60 m²
- Flur: 10,45 m²
- Treppenflur: 7,60 m²
- Terrasse: 10,12 m² (überdacht/5,06 m²)
Obergeschoss:
- Zimmer 1: 16,67 m²
- Zimmer 2: 9,06 m²
- Zimmer 3: 9,15 m²
- Zimmer 4: 9,34 m²
- Zimmer 5: 10,74 m²
- Badezimmer: 4,48 m²
- Flur: 11,21 m²
Gesamte Wohnfläche: 156,85 m²
Extras:
- Top Lage
- Herrliche unverbaute Rücksicht
- Neuwertige Heizungsanlage
- Viel Platz
- In Leer/Loga
Angaben zum Energieausweis (EFH, Baujahr 1976, erweitert 1999)
- Art: Bedarfsausausweis
- Gültig bis: 24.06.2029
- Endenergiebedarf: 159,1 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1976
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: E
Lagebeschreibung:
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.226 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss.
Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region. Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1976
- Endenergiebedarf:
- 159,1 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch:
- 159,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 24.06.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1976 gebaut und 1999 erweitert!Vieles kann, nichts muss!
Viele Räume lassen der Kreativität freien Lauf. Viele Gestaltungsmöglichkeiten!!!
Unbezahlbar: die unverbaute Sicht nach hinten!!
Sonstige Angaben:
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team
hartwig.leemhuis@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 01 51 - 19 66 48 12
Provision: 5,36 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
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