Referenz Landhaus - Kauf - Firrel
*Pferdeliebhaber aufgepasst* Haus mit Einliegerwohnung auf 9472 qm am Heseler Wald
149.000 €
Firrel
Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26835
Ort
Firrel
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
143 m²
Grundstück
9.472 m²
Etagenzahl
2
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In traumhafter Lage, am Rand des Heseler Waldes gelegen, steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idealen Bedingungen zur Tierhaltung. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Pferdestall in offener Bauweise und direkt angegliedert liegt das Weideland mit 6389 qm. Das Haus teilt sich in folgenden Räumlichkeiten auf:Erdgeschoss:
- Wohnzimmer 12,85 m²
- Esszimmer 11,82 m²
- Küche 12,14 m²
- Schlafzimmer 23,28 m²
- Schlafzimmer/2. Wohnz. 16,04 m²
- Bad 8,10 m²
- HWR inkl.Gäste-WC 9,20 m²
- Heizungsraum 6,55 m²
- Diele/Flur 16,90 m²
Obergeschoss/Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer 13,11 m²
- Schlafzimmer 9,62 m²
- Küche 9,96 m²
- Durchgangszimmer 4,65 m²
- Bad 2,00 m²
- Flur 2,75 m²
Extras:
- Backhaus 9,90 m² (beheizt)
- Garage 1: 17,5 m²
- Garage 2: 17,5 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohnfläche von 143,22 m² und eine Nutzfläche von 60,65 m².
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 28.05.2023
- Endenergieverbrauch: 200,1 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978/1979
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: G
Lagebeschreibung:
Firrel ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hesel im Landkreis Leer in Niedersachsen. Die Gemeinde hat 816 Einwohner (Stand: 31.12.2015) und erstreckt sich auf einer Fläche von 8,26 Quadratkilometern.Nach Betreiben von Heuerleuten aus der Gemeinde Bagband wurde die Gemeinde Firrel 1762 als Kolonie begründet. Als Bezeichnung wurde Firrel für einen Sandrücken in einem morastigen Gebiet gewählt.
Die Gemeinde Firrel führt kein eigenes Wappen, ihr Dienstsiegel enthält das ostfriesische Wappen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1978
- Endenergieverbrauch:
- 200,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 28.05.2023
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1978
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche- Ofen
- Heizung von 2014
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Garten mit altem Baumbestand
- Pferdestall
- 2 Bäder, 1 Gästetoilette
- Bodenbeläge Fliesen/Laminat
- Weide am Haus, komplett eingezäunt
Sonstige Angaben:
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Courtage: Provision 5,36 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
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