Einfamilienhaus - Kauf - Westoverledingen
* Holzhaus mit frischem Anstrich in Völlenerfehn *
209.000 €
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
1.013 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Dieses Holzhaus wurde 2004 auf einem ca.1.013 m² großem Grundstück erbaut und bietet ca. 115 m² Wohnfläche und ca.15 m² Nutzfläche.Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 26,64 m²
Hauwirtschaftsraum ca. 5,50 m²
Küche ca. 15,02 m²
Flur ca. 10,99 m²
Schlafzimmer ca. 12,82 m²
Bad ca. 5,18 m²
Büro ca. 4,12 m²
Gäste-WC ca. 2,56 m²
Raumaufteilung Dachgeschoss
Schlafen I ca. 5,88 m²
Schlafen II ca. 13,92 m²
Schlafen III ca. 13,98 m²
Bad ca. 4,20 m²
Heizungsraum ca. 4,25 m²
Flur ca. 13,91 m²
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.03.2034.
Der Energieverbrauch beträgt 139,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004
Baujahr Heizung: 2004
Die Energieeffizienzklasse ist E
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Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Westoverledingen, einer attraktiven Region im Nordwesten Deutschlands. Westoverledingen besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus Natur und Annehmlichkeit. Der Ortsteil Völlenerfehn ist bekannt für seine gut entwickelten Infrastrukturen, die sowohl Familien als auch Berufspendlern zugutekommen.Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen und malerische Rad- und Wanderwege, die dazu einladen, die natürliche Schönheit der Region zu erkunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität der Gegend bei.
Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen, was diesen Standort ideal für Berufspendler macht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten zu müssen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2004
- Endenergiebedarf:
- 139,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 19.03.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2004
Sonstige Angaben:
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
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