Einfamilienhaus - Kauf - Brinkum
*Hohlschichtisolierung*Heizung von 2021*PV-Anlage*Dachdämmung*Garage*elekt. Jalousien*Küche von 2023
259.000 €
Brinkum
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26835
Ort
Brinkum
Zimmer
5
Wohnfläche
173 m²
Grundstück
1.019 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die moderne PV-Anlage, die Ihnen nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch potenzielle Einsparungen bei den Energiekosten bietet. Zusätzlich sorgt eine hochwertige Hohlschichtisolierung für ein angenehmes Raumklima und hilft, Heizkosten zu reduzieren.Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Esszimmer: ca. 12,95 m²
Wohnzimmer 1: ca. 18,49 m²
Wohnzimmer 2: ca. 14,30 m²
Flur: ca. 7,10 m²
Gäste WC: ca. 1,37 m²
Wintergarten: 14,15 m²
Keller: ca. 31,48 m²
Abstellraum: ca. 8,98 m²
HWR Raum: ca. 6,78 m²
Kaminzimmer: ca. 21,96 m²
Werkstatt: ca. 26,39 m²
Garage: ca. 20,27 m²
Carport: ca. 39,16 m²
Obergeschoss:
Bad: ca. 7,50 m²
Zimmer I: ca. 7,00 m²
Zimmer II: ca. 11,25 m²
Zimmer III: ca. 8,30 m²
Flur: ca. 9,40 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 18.05.2035
- Endenergiebedarf: 201,6 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1962
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2021 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: G
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich in Brinkum, einer charmanten Ortschaft im Herzen von Deutschland. Diese Vorzugsregion bietet eine perfekte Harmonie zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.In Brinkum erleben Sie ein ausgeglichenes Leben zwischen ländlicher Idylle und moderner Lebensart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die atemberaubende regionale Landschaft erkunden lassen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
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- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 201,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 18.05.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights:- PV-Anlage
- Hohlschichtisolierung
- Dachdämmung
- Heizung von 2021
- Sehr gute Lage
- Kaminzimmer
- Garage
- Gute Raumaufteilung
- Küche von 2023
Sonstige Angaben:
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN! **Team Leemhuis & Blanke
Ansprechpartnerin:
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Impressum:
Blanke Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de
www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de
Inhaberfirma: Natalie Blanke
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)
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