Einfamilienhaus - Kauf - Bunde / Wymeer
* Ruhige Lage * großes Grundstück * Heizung von 2023 * ebenerdiges wohnen möglich * 2 Garagen *
269.000 €
Bunde / Wymeer
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26831
Ort
Bunde / Wymeer
Zimmer
5
Wohnfläche
197 m²
Grundstück
2.673 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Dieses Haus, ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, wurde durch Anbauten in den Jahren 1987 und 2006 erweitert, um noch mehr Raum und Komfort zu bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.673 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 197 m².Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- WC: ca. 3,80 qm
- Flur: ca. 25,64 qm
- HWR: ca. 5,70 qm
- WC: ca. 1,40 qm
- Küche: ca. 32,59 qm
- Heizungsraum: ca. 6,51 qm
- Badezimmer: ca. 15,00 qm
- Schlafzimmer: ca. 25,50 qm
- Wohnzimmer: ca. 28,11 qm
- überdachte Terrasse: ca. 47,00 qm
- Garage: ca. 7,55 qm + 13,68 qm
- Schuppen: ca. 9,12 qm + 15,46 qm
- Gewächshaus ca. 40 qm
Obergeschoss:
- Flur: ca. 19,10 qm
- Zimmer I: ca. 15,30 qm
- Zimmer II: ca. 14,25 qm
- Zimmer III: ca. 10,50 qm
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 12.06.2034
- Endenergiebedarf: 264,5 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1964
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2023 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: H
Lagebeschreibung:
Wymeer liegt im äußersten Südwesten des ostfriesischen Rheiderlandes zwischen der A 31 und der deutsch-niederländischen Grenze. In dem Ort leben auf einer Fläche von etwa 23 Quadratkilometer gut 1300 Einwohner. Wymeer ist eine Ortschaft der Gemeinde Bunde. Ortsvorsteher ist Richard Bloem. Es gibt eine Grundschule, Sportverein und eine Freiwillige Feuerwehr
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1964
- Endenergiebedarf:
- 264,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 12.06.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1964
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights:- Glasfaser
- elektrische Jalousien
- Fußbodenerwärmung im Bad und Küche
- Gasheizung von 2023
- ebenerdig bewohnbar
- gute Raumaufteilung
- ländliche Lage
- zwei Garagen
- Arbeitsgrube in der Garage
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- große Auffahrt
- viel Stellfläche
- großes Grundstück
- Gewächshaus
- Schuppen
Sonstige Angaben:
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN! **Team Leemhuis & Blanke
Ansprechpartnerin:
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Impressum:
Blanke Immobilien
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Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de
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www.remax.de
Inhaberfirma: Natalie Blanke
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
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