Attraktive Grundstücke in Gliwice (Polen) – Realisierung von Bauprojekten wie Wohnblöcken, Apartmenthäusern oder Mehrfamilienhaussiedlungen!

Beschreibung:

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Gliwice – Wohnbaugrundstücke in zentraler Lage von Trynek

Zum Verkauf stehen mehrere zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 9.953 m², gelegen im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Trynek in Gliwice. Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie zu bedeutenden Bildungseinrichtungen – darunter die Technische Universität Schlesien, mehrere Grund- und Mittelschulen – und sind somit ideal für moderne Wohnbauprojekte geeignet.

Lage & Infrastruktur:

Die Umgebung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte wie Lidl, Biedronka und Kaufland, zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeiteinrichtungen wie der Gliwicer Aeroclub, der Kultur- und Erholungspark sowie die PreZero Arena Gliwice sind schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen A4, A1, DTŚ und DK88 eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte der Metropolregion Schlesien – darunter Katowice und Zabrze.

Erschließung:

Die Grundstücke sind vollständig mit den notwendigen Medien erschlossen:
• Strom
• Wasser
• Gas
• Kanalisation

Zweckbestimmung:

Laut geltendem örtlichen Raumordnungsplan (MPZP) sind die Grundstücke der Nutzungsart 1MWU zugeordnet – das bedeutet:
• Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern
• Nicht störende Dienstleistungen

Diese Ausweisung macht das Areal besonders interessant für Bauträger und Investoren, die Wohnblöcke, Apartmenthäuser oder Wohnsiedlungen mit ergänzender Infrastruktur realisieren möchten.

Hohe Rentabilität:

Die Kombination aus zentraler Lage, wachsender Wohnraumnachfrage in Gliwice und flexibler Bebauungsmöglichkeit schafft hervorragende Voraussetzungen für attraktive Renditen durch Vermietung und/oder Weiterverkauf.

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Kaufpreis: 27.000.000 PLN (polnische Złoty)

Ein Preis, der das Potenzial und die Lage dieser Grundstücke widerspiegelt – ideal für zukunftsorientierte Investoren, die in ein stark wachsendes Wohngebiet investieren möchten.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Grundstücke befinden sich in der lebendigen Stadt Gliwice, im südlichen Teil Polens, einer Region, die für ihre dynamische Wirtschaft und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Gliwice gehört zur Metropolregion Oberschlesien, die sich durch eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Stadt bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Flair und grünen Erholungsflächen.

Dank seiner strategischen Lage ist Gliwice hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, mit nahen Autobahnen, die schnelle Verbindungen zu wichtigen Städten wie Katowice und Krakau ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum und umliegende Gebiete problemlos erreichbar sind.

In unmittelbarer Umgebung der Grundstücke befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Darüber hinaus bietet Gliwice eine Vielzahl kultureller und freizeitlicher Möglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Diese exzellente Lage macht das Grundstück zu einer hervorragenden Investitionsgelegenheit sowohl für Bauprojekte als auch als strategische Erweiterung bestehender Immobilienportfolios.

Sonstige Angaben:

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Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445

E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de

Provision: 2,5 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: DE358178273
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de