Bauernhaus - Kauf - Recke
* Pferdehalter aufgepasst! * 17 Boxen + 4 Laufboxen * Bewegungshalle + Bewegungsplatz mit Licht *
649.000 €
Recke
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49509
Ort
Recke
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
11.032 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Ein Bauernhaus mit vielen Nutzflächen!Dieses tolle Anwesen mit vielen Nutzflächen und Pferdeboxen etc. könnte bald Ihr Eigenes sein!
Auf einem Grundstück von ca. 11032 m² , einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einer Nutzfläche von ca. 2900 m² mit Stallungen, Boxen etc....
Der Wohnraum bietet genug Platz, denn Möglichkeiten diesen zu erweitern sind auch noch vorhanden.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2017 und wird jährlich gewartet.
Es gibt 2 Zufahrten um hinten auf den Hof zu kommen.
Einen Unterstand für das Heu sowie Stroh von ca. 260 m² Fläche ist vorhanden, zudem mehrere Paddocks und mehrere Boxen!
Unter den Highlights finden Sie noch mehr tolle "Dinge"! :-)
Nun zu den Räumlichkeiten:
Erdgeschoss
- Diele: ca. 16,6 m²
- Bad: ca. 5,53 m²
- Esszimmer: ca. 19,8 m²
- Küche: ca. 16,1 m²
- Wohnzimmer: ca. 46,3 m²
- Schlafen 1: ca. 19,5 m²
- Schlafen 2: ca. 16,2 m²
- Nebeneingang: ca. 9,2 m²
- Flur: ca. 25,4 m²
- Dusche/WC: ca. 5,3 m²
- Abstellraum 1: ca. 4,7 m²
- Abstellraum 2: ca. 4,5 m²
Dachgeschoss
- Flur: ca. 16,5 m²
- WC: ca. 5,5 m²
- Zimmer 1: ca. 16,3 m²
- Zimmer 2: ca. 13,04 m²
- Zimmer 3: ca. 8,9 m²
- Zimmer 4: ca. 20,4 m²
- Zimmer 5: ca. 21,5 m²
Nutzflächen
- Bewegungshalle: ca. 444 m²
- Bewegungsplatz: ca. 837 m²
- Vorratsraum: ca. 13,6 m²
- Tenne: ca. 292 m²
- Strohlager: ca. 260 m²
- Roundpen: ca. Durchmesser ca. 15 mtr
- Waschbox: ca. 12,2 m²
- Sattelkammer 1: ca. 27 m²
- 8er Stall: ca. 218 m²
- Laufstall: ca. 339 m²
- 9er Stall: ca. 212 m²
- Sattelkammer 2: ca. 73 m²
- Doppelgarage: ca. 76 m²
- Carport: ca. 70 m²
- Büro außen: ca. 32 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 20.06.2033
- Baujahr: 1958
- Endenergieverbrauch: 197,8 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: F
Lagebeschreibung:
Die Bergbau- und Töddengemeinde Recke liegt im Norden der westfälischen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Eines der am besten erhaltenen Moorgebiete in Nordrhein-Westfalen befindet sich im nordöstlichen Gemeindegebiet.Quelle: Wikipedia
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1958
- Endenergiebedarf:
- 197,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 20.06.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1958
Ausstattungsbeschreibung:
+++ Highlights +++- Heizung aus dem Jahr 2017 mit Wartungsvertrag
- Insgesamt 17 Boxen vorhanden, ca. 16 - 25 m² groß
- 4 Laufboxen mit Lichtbahnen
- elektr. Rollladen im Wohnzimmer & Esszimmer 2022
- Esszimmer Fußbodenerwärmung
- Wohnzimmer Fußbodenheizung 2022 NEU
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Hundehalterfreundlich/Welpenanlage, eingezäunte Freilauffläche
- Kamin
- große Teichanlage
- Gemüsegarten
- Büroflächen möglich
- Wohnhaus 2 Einheiten möglich
- Grundstück uneinsehbar
- Carport mit 4 Stellplätzen
- 2 Garagenstellplätze
- überdachte Terrasse
- Kleinkläranlage
- große Mistplatte aus 2022 (genehmigt)
- Roundpen
- Waschbox
- Sattelkammern
- Laufboxen mit direktem Zugang zum Paddock
- Bewegungsplatz mit Licht (31 x 27 mtr)
- Bewegungshalle mit Licht (12,5 x 35,5 mtr) + Berieselungsanlage
- 2 Futtersilos
- weitere Paddocks
- befestigte Parkflächen
Sonstige Angaben:
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Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 053/144/01890
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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