Erdgeschoss - Kauf - Wittmund
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
125.000 €
Wittmund
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26409
Ort
Wittmund
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese Erdgeschosswohnung besticht besonders durch eine gelungene Aufteilung und ist derzeit vermietet. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 5 Jahren.Alle Böden sind mit wischbaren Materialien versehen. Somit ist die Wohnung auch für einen Großteil von Allergikern geeignet.
High-Lights sind der Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
In dem massiven Aussen-Abstellraum ist Platz für Gartengeräte, Terrassenmöbel, etc.
-Die Therme muss ev getauscht werden.
-Der Abstellraum weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Eine weitere Wohnung im selben Objekt (ebenfalls Erdgeschoss) kann im Paket dazu erworben werden.
Lagebeschreibung:
In herrlich ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr befindet sich diese Erdgeschosswohnung. Zu den Einkaufszentren sind es nur 600m, zu den Schulen nur 1.200m.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1999
- Endenergiebedarf:
- 129,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 25.05.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
Küche mit Ausgang zur SonnenterrasseWohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Vollbad
Flur
Abstellraum
Sonstige Angaben:
ANBIETER OBJEKT ID: EF- 3728Unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisse und Lagepläne senden wir Ihnen gerne per eMail zu.
Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immoteam.de
Ihr Ansprechpartner:
Erich Fecht
selbständiger Immobilienmakler
RE/MAX Lizenznehmer
04462-923 28- 28
0172-42 70 235
Anbieterhinweis zum Energieausweis EnEV 2014.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 1999
Baujahr des Energieträgers: 1999
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs / Endenergieverbrauchs: 129,9 kWh/(m² a)
Ausweis ausgestellt am: 27-05-2015
Ausweis gültig bis: 26-05-2025
Warmwasser enthalten: Ja
Kaufpreis: 135.000,-€ zuzüglich 3,57% Käuferprovision
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Geschäftsführer: Erich Fecht Registergericht: Amtsgericht Wittmund, Schloßstr. 11, 26409 Wittmund
Steuernummer: 71/112/00927, Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg (IHK), Ringstraße 4, 26721 Emden.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: