Referenz Erdgeschoss - Miete - Papenburg
* Top Lage, Zentral, Erdgeschoss *
Papenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26871
Ort
Papenburg
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
97 m²
Kaltmiete
970 €
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Lagebeschreibung:
Diese Exklusive Eigentumswohung befindet sich Zentral in Papenburg am Krankenhaus und Rathaus im Stadtteil Untenende. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bis hin zu zwei Gymnasien sind vorhanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2019
- Endenergiebedarf:
- 20 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 17.10.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Erdwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2019
Ausstattungsbeschreibung:
Diese 2019 erstellte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 97 m² Wohn/Nutzfläche. Die Wohnung überzeugt durch exklusive Ausstattungsmerkmale wie u. a. Sanitäranlagen der Marke Villeroy & Boch, Fussbodenheizung, kontrolierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, elektirsche Rollläden, 3-fach-Verglasung, Personenaufzug, eledtrischer Rasenroboter u.v.mEbenso fügt sie über einen Tiefgaragenstellplatz mit beheizter Auffahrt für den Winter und einem zukunftsfähigne Standard wie Wallbox und Ladestation für e-bikes.
Das Bad und WC ist hochwertig eingerichtet und auch die hochwertige, große neuwertige Küche.
Die Kaltmiete beträgt 970 €, dazukommend 50 € für die Küche und 80 € für den Tiefgaragenplatz, Betriebskostenvorauszahlung 190 €, Heizkosten-Vorauszahlung 90 €. Strom ist mit dem Versorgern direkt abzurechnen. Die Kaution beträgt 2.200 €.
Raumaufteilung:
Küche/Wohnraum ca. 38,65 m²
Schlafzimmer ca. 12,99 m²
Ankleide ca. 6,06 m²
Bad ca. 7,77 m²
Büro/Gästezimmer ca. 10,60 m²
WC ca. 2,71 m²
Flur ca. 7,66 m²
Abstellraum ca. 6,03 m²
Es liegt ein Bedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2031
Der Energiebedarf beträgt 20,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Sonstige Angaben:
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.