Referenz Bungalow - Kauf - Westoverledingen
* TOP gepflegter Bungalow * inkl. Inventar * 3 Schlafzimmer * Neuwertig *
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
685 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
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+++ Weitere Bilder im Exposé +++
Ein toller neuwertiger Bungalow im schönen Völlenerfehn, an der Grenze von Papenburg!
Dieser Bungalow ist energetisch so sparsam, das er für die Zukunft auf jeden Fall gerüstet ist, zudem kann das gesamte Interieur übernommen, auch hier hat man nur das beste vom Besten!
Die Einbauküche ist sehr hochwertig, außerdem eine sehr moderne Optik.
Obendrein bekommt man sogar einen tollen Rasenmäherroboter der Marke "Viking", auch dieser leistet klasse Arbeit und man kann entspannt die Ruhe unter der tollen Terrassenüberdachung genießen!
Überzeugen Sie sich selbst !
Fordern Sie noch heute das Exposé an!
Hier die Raumaufteilung:
Wohnfläche
- Diele: ca. 14,79 m²
- Gäste WC: ca. 2,24 m²
- Bad: ca. 8,3 m²
- Küche: ca. 17,17 m²
- Wohnen: ca. 30,5 m²
- Eltern: ca. 16,89 m²
- Kind 1: ca. 12,65 m²
- Kind 2: ca. 13,18 m²
Nutzfläche
- HWR: ca. 9,87 m²
- Garage: ca. 19,37 m²
- Geräteraum: ca. 7,56 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 29.08.2033
- Baujahr: 2014
- Endenergieverbrauch: 53,7 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: B
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Dorf Völlenerfehn. Völlenerfehn ist ein Dorf in der Gemeinde Westoverledingen, des Landkreises Leer, mit ca. 3800 Einwohnern und wird innerhalb der Gemeinde zur Ortschaft Völlen gezählt.Das Dorf liegt an der "Grenze" zum Emsland, neben der Stadt Papenburg.
Die Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Für größere Einkäufe lädt der Nachbarort, die Stadt Papenburg ein, die nur 3 km entfernt ist. Das entspannte Leben in Westoverledingen und die familienfreundlichen Freizeitangebote zieht viele junge Familien nach Ostfriesland, aber auch Senioren fühlen sich wohl in den wunderschönen Naturlandschaften und genießen hier ihren Lebensabend.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2014
- Endenergieverbrauch:
- 53,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 29.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2014
Ausstattungsbeschreibung:
+++ HIGHLIGHTS +++- Übernahme komplett mit Inventar möglich (Hochwertig!)
- Terrassenüberdachung mit Beschattung & Seiten-/Sicht/Windschutz
- Hochwertige Fliegengitter
- Garten uneinsehbar
- Heizung NEU von 2022
- mit Einbauküche (Soft Close)
- Induktionskochfeld
- Backofen mit Pyrolyse (Selbstreinigung)
- Fußbodenheizung überall, außer Schlafräume
- Gäste-WC mit "Versace-Fliesenspiegel"
- Gäste-Toilette und Bad-Toilette mit Dusch-WC
- Ankleide mit ca. 7 mtr Kleiderschränke
- Satellitenfernsehen
- Rasenroboter der Marke "Viking"
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
geprüfter Immobilienmakler
nach § 34c GewO
Tel.: 0491/997568-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Facebook & Instagram: Immobilien Tammen
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.