Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Westoverledingen
* Tolle Sackgassenlage * Großes Grundstück * Glasfaser * Zentral *
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
117 m²
Grundstück
950 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Großwolde, auf einem 950 m² großem Grundstück in einer tollen Sackgassenlage!Mit Sanierungs- & Renovierungsarbeiten, können Sie hier ein sehr tolles Objekt erwerben, zudem die tolle Lage.
Insgesamt sind 4 Schlafzimmer vorhanden.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1999 und wird mit Gas betrieben.
Überzeugen Sie sich selbst!
Hier das Raumprogramm:
Erdgeschoss:
- Flur ca. 9,84 m²
- Bad ca. 6,1 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 6,6 m²
- Waschraum ca. 8,1 m²
- Bad ca. 3,75 m²
- Esszimmer ca. 13,25 m²
- Küche ca. 7,47 m²
- Schlafzimmer ca. 14,6 m²
- Wohnzimmer ca. 18,56 m²
- Flur 3,01 m²
- Keller ca. 10,45 m²
- Terrasse ca. 9,3 m² (25% davon zählen zur Wohnfläche, also ca. 2,32 m²)
Dachgeschoss:
- Flur ca. 2,7 m²
- Zimmer 1 ca. 8,2 m²
- Zimmer 2 ca. 9,6 m²
- Zimmer 3 ca. 10,1 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 25.07.2032
- Endenergieverbrauch: 312,4 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet. Mit 21.019 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands.
Quelle: Wikipedia
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1955
- Endenergiebedarf:
- 312,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 25.07.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1955
Ausstattungsbeschreibung:
*** Highlights ***- Neue Küche von 2017
- Tolle Lage
- Schule und Kindergarten in der Nähe
- Glasfaser
- Tolles Grundstück
- Garage
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmakler nach § 34c GewO
Tel.: 0491/997568-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Instagram: Immobilien Tammen
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.