Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Holtland
* Winkelbungalow * Schöne Aufteilung * Fußbodenheizung * NEUE Heizungsanlage * Glasfaser *
Holtland
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26835
Ort
Holtland
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
748 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Ein richtig toller Winkelbungalow mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 181 m².Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 748 m².
Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert und zudem im Wohn-/Esszimmer ein toller aufgemauerter Kamin steht.
Die Heizungsanlage wurde letztes Jahr 2021 neu installiert, sowie auch eine Vorbereitung bereits für Solarkollektoren vorhanden ist!
Schauen Sie selbst, wie toll Sie in Holtland wohnen und leben können, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstellen etc. alles in der Nähe!
Nun zum Raumprogramm:
Erdgeschoss sowie der Keller:
- Flur: ca. 14 m²
- Schlafzimmer: ca. 16,4 m²
- Wohn-/Esszimmer: ca. 47,02 m²
- Küche: ca. 7,71 m²
- Bad: ca. 6,7 m²
- Toilette: ca. 1,68 m²
- HWR: ca. 8,65 m²
- Keller: ca. 19,73 m²
Obergeschoss:
- Flur: ca. 4,3 m²
- Bad/Toilette: ca. 3,4 m²
- Zimmer 1: ca. 17,34 m²
- Zimmer 2: ca. 10,72 m²
- Zimmer 3: ca. 16,1 m²
- Abstellraum: ca. 7,78 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfausweis
- Gültig bis: 01.11.2032
- Endenergieverbrauch: 182,6 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: F
Lagebeschreibung:
Holtland ist eine Gemeinde in der Samtgemeine Hesel im Landkreis Leer in Niedersachsen. Die Gemeinde hat ca. 2.217 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 14,66 Quadratkilometer. Hesel ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde. Hesel liegt zentral in Ostfriesland auf der Kreuzung des ostfriesisch-oldenburgischen Geestrückens mit einem Ausläufer der Geest in Richtung Leer.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1978
- Endenergiebedarf:
- 182,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 01.11.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1978
Ausstattungsbeschreibung:
*** Highlights ***- Tolle Lage in Holtland
- 40 Minuten zur Nordsee
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Neue Heizungsanlage von 2021 mit Vorbereitung für Solarkollektoren
- Glasfaser in Vorbereitung
- Toller aufgemauerter Kamin
- Großer Keller
- Dach gedämmt
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmakler nach § 34c GewO
Tel.: 0491/997568-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.