Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Meppen / Hemsen
* Klasse Mehrfamilienhaus * 4 Wohnungen * Großes Grundstück *
Meppen / Hemsen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49716
Ort
Meppen / Hemsen
Wohnfläche
298 m²
Grundstück
1.047 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses tolle Mehrfamilienhaus steht in Meppen, Ortsteil Hemsen.Es ist momentan voll vermietet, mit insgesamten Mieteinnahmen von ca. 1600 € monatlich, potenzial nach oben.
Es ist in einem super Zustand, hat zudem vor dem Haus 4 Carportstellplätze und ein tolles großes Grundstück von ca. 1047 m²!
Das Raumprogramm ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
Wohnung 1 sowie Wohnung 2:
- Wohnen: ca. 24,76 m²
- Küche: ca. 9,77 m²
- Eltern: ca. 16,27 m²
- Kind: ca. 9,77 m²
- Bad: ca. 6,69 m²
- Flur: ca. 9,57 m²
- Abstellraum: ca. 1,84 m²
- Terrasse: ca. 1,69 m²
Obergeschoß:
Wohnung 3 sowie Wohnung 4:
- Wohnen: ca. 24,44 m²
- Küche: ca. 8,16 m²
- Eltern: ca. 14,02 m²
- Kind: ca. 8,95 m²
- Bad: ca. 6,88 m²
- Flur: ca. 9,57 m²
- Abstellraum: ca. 1,84 m²
- Balkon: ca. 1,69 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 24.01.2026
- Endenergieverbrauch: 136,8 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: E
Lagebeschreibung:
Meppen ist die Kreisstadt des Landkreises Emsland und eine selbständige Gemeinde im Westen des Landes Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Meppen liegt im Zentrum des Emslandes an der Mündung der Hase in die Ems. Etwa einen halben Kilometer vor ihrer Mündung in die Ems nimmt die Hase den Dortmund-Ems-Kanal auf, der südlich von Meppen in einem künstlich erstellten Gewässerbett verläuft. Nördlich von Meppen wird für den Dortmund-Ems-Kanal größtenteils der ausgebaute Flusslauf der Ems genutzt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1994
- Endenergieverbrauch:
- 136,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 24.01.2026
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
*** Highlights ***- 4 Carportstellplätze
- Baujahr 1994
- Kunststoffenster
- Tolle Lage
- 4 separate Heizungsanlagen, sowie getrennte Strom-/Wasserzähler
- Vierparteienhaus
- Heizungsanlagen 2015 erneuert und jährlich gewartet
- Glasfaser liegt an der Straße
- Dach isoliert
- Hohlschicht Außenwände isoliert
- Super Aufteilung
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmakler nach § 34c GewO
Tel.: 0491/997568-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.