Einfamilienhaus - Kauf - Ihlow / Riepe
* NEUER PREIS * Einfamilienhaus * Nahe an der Nordsee * Elektrik NEU * Bäder NEU * Komplett modernisiert *
215.000 €
Ihlow / Riepe
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26632
Ort
Ihlow / Riepe
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
163 m²
Grundstück
759 m²
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Hier erwerben Sie ein tolles Einfamilienhaus in Ihlow/Riepe.Ca. 30 Autominuten von der Nordsee entfernt, somit kein Problem mal schnell zum Wasser zu fahren!
Es wurde vieles neu gemacht, die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung, fast überall neue Fußböden, die gesamte Elektrik wurde neu gemacht und noch vieles mehr...
Überzeugen sie sich selbst, denn es lohnt sich, hier fehlen nur noch die Tapeten und die Küche und schon können Sie sich wohl fühlen.
Hier das Raumprogramm!
Erdgeschoss:
Küche: ca. 8,95 m²
Wohn- und Esszimmer: ca. 25 m²
Flur: ca. 3,65 m²
Dusche: ca. 3,2 m²
WC: ca. 1,4 m²
Wohnzimmer: ca. 22 m²
Flur: ca. 8 m²
Gästezimmer: ca. 16,2 m²
Keller: ca. 9,5 m²
Obergeschoss:
Flur: ca. 3,2 m²
Küche: ca. 6,4 m²
Wohnzimmer: ca. 28,3 m²
Badezimmer: ca. 2,6 m²
Flur: ca. 3,0 m²
Dusche: ca. 2,6 m²
Zimmer 1: ca. 14,5 m²
Zimmer 2: ca. 14 m²
Weitere Nutzflächen:
Garage : ca. 17,0 m²
Werkstatt: ca. 6,5 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 27.09.2032
- Endenergieverbrauch: 331,4 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Lagebeschreibung:
Entfernungen zu Orten des täglichen BedarfsIm Ortskern befinden sich; Ärzte, Banken (Raiffeisen-Volksbank), Friseure, Grundschule, Kindergarten, Post, Imbissbetrieb, Supermärkte, Schützen- u. Sportvereine, Versicherungen und sonstige Fachgeschäfte. In nächster Nachbarschaft zu diesem Gebäude bzw. Baugrundstück befinden sich Wohnhäuser, verschiedene Betriebsgebäude sowie landwirtschaftliche Betriebe.
In nur kurzer Entfernung zum Objekt liegen zwei weitere Gewerbegebiete in denen sich u. a. Tankstellen, Kfz-Werkstätten, Garten-Center, Malerbetriebe, Schlossereien, Baumärkte u. Baustoffhändler, diverse Produktions- u. Großhandelsbetriebe sowie Lebensmittel-Discounter befinden.
Entfernung zu anderen Städten/Orten
Stadtzentrum Aurich: 11,5 km
Seehafenstadt Emden: 12,7 km
Stadtzentrum Leer: 25,2 km
BAB A31 AS Riepe/Oldersum: 5,7 km
NL-Grenzüberg. Bad Nieuweschans: 48,2 km
Küste (Neuharlingersiel): 45 km
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1970
- Endenergiebedarf:
- 331,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 27.09.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1970
Ausstattungsbeschreibung:
*** Highlight ***- gesamte Elektrik neu !
- alle Fenster mit Jalousien
- Bootsanleger möglich, angeln am Ridding
- Dielenboden teilweise
- Innentüren fast alle neu
- neue Dachfenster von Velux
- Dach nachträglich gedämmt
- Bäder neu !
- noch beliebig gestaltbar
- Küche Fliesen neu
- elektrische Fußbodenheizung im Badewannenbereich
- oben zweite Küche möglich
- fast alle Fußböden neu!
- Garage mit Werkstatt
- Garten zum Gemüseanbau
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmakler nach § 34c GewO
Tel.: 0491/997568-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Instagram: christian_tammen_remax
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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