Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Westoverledingen
* Zentral in Westoverledingen * Stetig erneuert * Neue Heizung * Neue Fenster *
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
174 m²
Grundstück
781 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
RaumprogrammErdgeschoss:
Küche: ca. 9,9 m²
Esszimmer: ca. 11 m²
Wohnzimmer: ca. 25,3 m²
Büro: ca. 9,2 m²
Schlafzimmer: ca. 16 m²
Dusche/WC: ca. 5,7 m²
Gäste WC: ca. 1,3 m²
Vorratsraum: ca. 2,3 m²
Flur: ca. 9,3 m²
Flur 2: 3,9 m²
Diele: ca. 9,5 m²
Terrasse (halb überdacht) : ca. 17,25 m² (davon 25% anteilige Wohnfläche)
Obergeschoss:
Flur: ca. 5,5 m²
Gästezimmer mit Loggia: ca. 38 m²
Zimmer 1: ca. 16,7 m²
Zimmer 2: ca. 10,1 m²
Nutzflächen:
Garage: ca. 26,7 m²
Heizungsraum: ca. 12,4 m²
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Lagebeschreibung:
Ihrhove gehört zur Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer in Ostfriesland, hat ungefähr 3600 Einwohner und liegt zwischen Leer und Papenburg an der Bundesstraße 70. Ihrhove ist Verwaltungssitz der Gemeinde.Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1972
Ausstattungsbeschreibung:
***Highlights***- Terrasse im Jahr 2021 neu gemacht
- Mähroboter im Jahr 2021 angeschafft und installiert
- Neue Heizung im Jahr 2020
- Neues Sektionaltor im Jahr 2022
- Neue Fenster im Jahr 2018
- elektrische Rolladen (Wohnzimmer, Esszimmer & Schlafzimmer)
- Loggia
- Glas-Schiebeelement im Esszimmer
- Ajax Alarmanlage mit Funkbedienung & per Smartphone
- Kamera-System
- Markise 7,50 m
- Grillplatz
- Brunnen
- Zisterne 3000 l für Gartenbewässerung
- Einfahrtstor 2018 elektrisch
- Küche von 2018
- Dach gedämmt
- Hohlschicht gedämmt
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmakler nach § 34c GewO
Tel.: 0491/997568-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.