Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Westoverledingen
* Tolles Einfamilienhaus * TOP Lage * Großer Wintergarten *
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
184 m²
Grundstück
1.024 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
RaumprogrammAufteilung Erdgeschoss:
Küche: ca. 13,9 m²
Wohnzimmer: ca. 21,5 m²
Schlafzimmer: ca. 15,1 m²
Bad: ca. 3,9 m²
Flur: ca. 9 m²
Wintergarten mit Beschattung: ca. 23 m²
Keller: ca. 12 m² (trocken)
Obergeschoss:
Zimmer 1: ca. 13 m²
Zimmer 2: ca. 10,5 m²
Zimmer 3: ca. 18,5 m²
Bad/Dusche/WC: ca. 6,7 m²
Flur: ca. 9 m²
Aufteilung Einliegerwohnung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 14,5 m²
Essen/Kochen: ca. 20,5 m²
Bad: ca. 3,8 m²
Flur: ca. 4 m²
Abstellraum 1: ca. 12,8 m²
Abstellraum 2: ça. 12,2 m²
Garage: ca. 23 m²
Partyraum: ca. 18 m²
Gewächshaus: ca. 16,5 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 10.04.2032
- Endenergieverbrauch: 352,7 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Lagebeschreibung:
Westoverledingen gehört zur Region Ostfriesland. Mit 20.917 Einwohnern (Stand 30.06.18) st Westoverledingen die siebtgößte Kommune in Ostfriesland. Die Einwohner verteilen sich auf ungefähr 112 m².Günstige Perspektiven bieten sich für Handel, Handwerk und Gewerbebetriebe in der Gemeinde.
Großzügige Freizeitanlagen, 300 Gästebetten in Hotels, Gasstätten und Ferienwohnungen stehen ebenfalls für die positive Entwicklung der Gemeinde, wie die intakte Umwelt mit rund 150 km landschaftstypischen Wallhecken und markierten Radwanderwegen.
Neben dem Fremdenverkehr hat aber auc die Wirtschaft Westoverledingen für sich entdeckt. Zahlreiche Firmen haben sich in der letzten Zeit angesiedelt. Sie profitieren von der verkehrsgünstigen Lage an der B 70 und der kurzen Distanz zu den Autobahen A 28 und A 31.
Die Gemeinde erfüllt zudem alle Voraussetzungen für ein ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz. Dabei setzt die Kommune für ihre Einwohner und Gäste auf Qualität, Kultur, Freizeit und Sport werden in Westoverledingen groß geschrieben.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1971
- Endenergiebedarf:
- 352,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 10.04.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1970
Ausstattungsbeschreibung:
*** Highlights***- großer Wintergarten mit Beschattung
- neu versiegeltes Dach
- Badezimmer unten mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Zentral
- Garage
- Einliegerwohnung
- Gewächshaus
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmakler nach § 34c GewO
Tel.: 0491/997568-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.