Referenz Doppelhaushälfte - Kauf - Westoverledingen
* Doppelhaushälfte, gepflegt *
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
475 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese Doppelhaushälfte wurde 1991 in massiver Bauweise auf einem 475 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt bietet ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche.Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Gäste-WC, die große Küche, einen Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und die Diele mit der Holztreppe.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist isoliert und hat ausreichend Stauraum. Zum Haus gehört eine Garage, eine geschlossene Terrasse, ein Schuppen und eine Sommerterrasse. Der Garten ist eingezäunt. Das Objekt wurde in den letzen Jahren laufend renoviert. 2017 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Erneuerung der Fußböden im EG
Neues WC im EG
Neues Bad im DG
Neue Dachfenster
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 03.04.2032.
Der Energiebedarf beträgt 212,3 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Westoverledingen, Orteil Völlenerfehn.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich vor Ort.
Zur Stadt Papenburg sind es 4 Kilometer und in die Leeraner Innenstadt sind es 15 Kilometer.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1991
- Endenergieverbrauch:
- 212,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 03.04.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Sonstige Angaben:
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.