Zweifamilienhaus - Kauf - Rhauderfehn

* Renditeobjekt in Rhauderfehn zu verkaufen * Sackgassenendlage * Zentral * 2 Wohneinheiten *

365.000 €
Rhauderfehn
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
272 m²
Grundstück
705 m²
Baujahr
1981

Beschreibung:

Erdgeschosswohnung:

Wohnzimmer: 54,93 m²
Schlafzimmer:20,25 m²
Küche: 19,9 m²
Bad: 10,54 m²
Büro: 20,88 m²
Ankleide: 18,2 m²
Gäste WC: 2,1 m²
Abstellraum:2,5 m²
Flur: 27,1 m²
Terrasse: 38,26 m² (9,6 m²)

Obergeschosswohnung:

Wohnzimmer: 26,72 m²
Schlafzimmer: 15,56 m²
Küche: 12,6 m²
Bad: 5,05 m²
Flur: 15 m²
Eingang: 6,6 m²
Loggia: 16,58 m² (4,14 m²)

Garage: 15,73 m²
Carport: 18,91 m²

Die Größe des Kellers beträgt ca. 197 m². Dieser ist in unterschiedliche Räume aufgeteilt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung:

Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Westrhauderfehn. Mit 18.303 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Diese verteilen sich auf rund 103 Quadratkilometer. Nicht zu Rhauderfehn gehört die politisch selbstständige Gemeinde Ostrhauderfehn, ebenfalls im Landkreis Leer. Wirtschaftlich ist Rhauderfehn von Landwirtschaft, Tourismus und wenigen Industriebetrieben geprägt.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1981

Ausstattungsbeschreibung:

Das Gebäude wurde 1981 auf einem Grundstück von 705 m² gebaut. Es handelt sich hier um ein Objekt mit einer Erdgeschoss- und einer Obergeschosswohnung (auf den Bildern im Exposé handelt es sich um die Obergeschosswohnung). Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Sonstige Angaben:

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Ihr Ansprechpartner
Andreas Reents
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0491 997568-18
E-Mail: andreas.reents@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Andreas Reents
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0491 997568-18