Praxisfläche - Pacht - Leer (Ostfriesland)

* Große Praxis- und Bürofläche im Stadtzentrum von Leer *

1.690 €
Leer (Ostfriesland)
Baujahr
1984

Beschreibung:

Das Gebäude in dem sich die Praxis- und Bürofläche befindet wurde 1984 erbaut. Die Praxis- und Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss des Hauses, bietet ca. 170 m² Gesamtfläche und ist, neben den Treppen, auch über eine Fahrstuhl zugänglich. Sie verfügt über viele Räumlichkeiten wie zum Beispiel Behandlungszimmer, Bäder und einige andere Räume, welche unterschiedlich nutzbar sind. Des Weiteren gibt es am Objekt entsprechende Werbemöglichkeiten.

Die Kaution beträgt 2 Kaltpachten.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Weitere Angaben erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.

Lagebeschreibung:

Die Praxis- und Bürofläche befindet sehr zentral von Leer. Es sind lediglich 200m zur "leeraner" Fußgängerzone. Leer ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.958 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1984
Endenergieverbrauch:
137 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
31.08.2028
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1984

Ausstattungsbeschreibung:

- Zentraler geht´s nicht!
- 200m zur Fußgängerzone
- Helle Räume
- Super Aufteilung
- Schöner Anmelde-Bereich
- Große Behandlungszimmer
- Überall Venyl-Boden (Fliesen nach Vereinbarung möglich)
- Fahrstuhl

Bürofläche kann bei Bedarf erweitert werden!
Der Boden, sowie einige Wände werden vom Verpächter renoviert.

Sonstige Angaben:

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihr Ansprechpartner
Andreas Reents
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0491 997568-18
E-Mail: andreas.reents@remax.de

Pächterprovision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Andreas Reents
Andreas Reents
0491 997568-18