Doppelhaushälfte - Kauf - Bunde

Handwerkerhaus zum Wiederaufbau * viel Potential * viele Möglichkeiten * tolle Lage * ideal als Ferienhaus an der NL-Grenze *

79.000 €
Bunde
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m²
Grundstück
659 m²

Beschreibung:

Erdgeschoss:

Fläche z.Wiederaufbau Wohnhaus EG: ca. 85 qm

Obergeschoss:

Fläche z. Wiederaufbau Wohnhaus DG: ca. 30 qm

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in einer Reihensiedlung, die auf einem sogenannten Schlafdeich errichtet wurde. Die Ortschaft Bunderhammrich liegt im Rheiderland und gehört zur Gemeinde Bunde.

Alle Einkaufs- u. Erholungsmöglichkeiten, div. Discounter, Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, Behörden sowie öffentliche Einrichtungen inkl. Schulen, Kindergärten, Nah- u. Fernverkehrs-Zentren liegen in unweiter Entfernung zu diesem Objekt. Ebenda gibt es viele Möglichkeiten zur Erholungs- u. Freizeitgestaltung, insbesondere für Kinder. Die Ortsmitte von Bunde liegt nur 7,9 km vom Objekt entfernt und ist somit in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Infrastruktur ist daher als gut zu bezeichnen.

Ortskern Bunde: 7900 m
Stadtkern Weener: 9950 m
Stadt Leer: 15,8 km
Stadt Papenburg: 27,6 km
BAB A31 Dreieck Bunde: 9980 m
NL-Grenzübergang Bunde: 9800 m
Stadt Groningen (NL): 67,9 km

Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

Das Objekt wurde ursprünglich als massiver Klinkerbau errichtet und weiß rauverputzt. Erbaut wurde das Gebäude – vorsichtig geschätzt - in den 30er Jahren. Ein genaues Erstellungsdatum konnten wir nicht ermitteln.

Das 659 qm große Grundstück (Eigentum) hat bereits einen Wert von z. Zt. 16.475.-EUR und ist natürlich im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt bietet dem zukünftigen Eigentümer viel Potenzial, da es quasi vollständig ENTKERNT ist und es somit noch alle Möglichkeiten in Sachen Gestaltung bietet.
Eingefriedet ist die kleine Doppelhaushälfte mit Tujahecken, Lebensbaumhecken und anderen Sträuchern und Büschen. Auf der großen Rasenfläche hinter dem Haus befinden sich sogar div. Obstbäume. Da die Haushälfte ziemlich weit vorne auf dem Grundstück steht, hat der neue Eigentümer reichlich Garten- u. Rasenfläche mit Hanglage. Vom Gartenbereich aus, schaut man auf grüne Felder und Wiesen – kilometerweit!

Sonstige Angaben:

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Ihr Ansprechpartner
Hedemann Immobilien
RE/MAX Immo-Team

Carsten Hedemann
Tel.: 04961 - 77 909 - 14
Mobil: 0 160 - 12 71 788
carsten.hedemann@remax.de


Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!


Impressum:
Carsten Hedemann
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: DE362/117/04759

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Carsten Hedemann
Carsten Hedemann
RE/MAX Immo-Team
04961 - 77909 - 14