Bungalow - Kauf - Westoverledingen

* Bungalow * lichtdurchflutet * sehr ruhig * ebenerdiges Wohnen * Sackgasse *

365.000 €
Westoverledingen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
141 m²
Grundstück
656 m²
Baujahr
1994

Beschreibung:

Aufteilung:

Wohnzimmer: 32,13 qm
Küche: 15,60 qm
Elternzimmer: 15,48 qm
Zimmer 1: 16,55 qm
Zimmer 2: 12,56 qm
Flur: 8,68 qm
Diele: 11,59qm
Bad: 8,27 qm
Gäste-WC: 2,50 qm
HWR: 9,76 qm

Nutzflächen:

Carport: 26,00 qm
Geräteschuppen: 9,77 qm
Garage: 17,06 qm
Kleines Gewächshaus

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.
Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1994
Endenergieverbrauch:
125 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
21.06.2031
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1993

Ausstattungsbeschreibung:

*Highlights*

- hochwertige helle Einbauküche mit
Markengeräten von 2017
im Kaufpreis inbegriffen
- neue Heizungsanlage von 2014
- Fußbodenerwärmung in Küche, Wohnzimmer und
Badezimmer
- neues Badezimmer von 2020
- Sehr hochwertiger Kachelofen
- tolle Raumaufteilung
- großer Dachboden mit Ausbaureserve; Frischwasser-,
Abwasser- und Heizungsanschlüsse bereits
vorbereitet
- gepflegter Garten mit Miniteich
- Doppelcarport und ein weiterer Stellplatz
- Garage

Sonstige Angaben:

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Andrea Weil
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0491 99 75 68 - 20
E-Mail: andrea.weil@remax.de

Provision: 4,17% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur noch gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises durchführen***


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 24681814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.