Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Westoverledingen
Einfamilienhaus* renovierungsbedürftig* großes Grundstück* unverbaubare Rücksicht, Anbau möglich
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²
Grundstück
999 m²
Etagenzahl
2
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In schöner Lage von Ihrenerfeld steht dieses freistehende, kleine Einfamilienhaus in einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Immobilie wurde 1972 auf dem 999 qm großen, rückwärtig unverbaubarem Grundstück errichtet. Das Haus teilt sich in folgende Räume auf:Erdgeschoss:
- Flur 5,8 m²
- Wohnzimmer 19,00 m²
- Eßzimmer 9,5 m²
- Küche 6,45 m²
- Vorrat 4,28 m²
- Gäste WC 1,67 m²
Extras:
- überdachte Terrasse 30,20 m²
- Garage 24 m²
- Carport
Obergeschoss:
- Kind 6,90 m²
- Kind 11,26 m²
- Eltern 11,64 m²
- Flur 2,8 m²
- Waschraum 1,36 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 16.04.2031
- Endenergiebedarf: 276,50 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1972
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Energieeffiziensklasse H
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1972
- Endenergiebedarf:
- 276,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 16.04.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1972
Ausstattungsbeschreibung:
- Nachtspeicheröfen- Fenster 2-fach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- überdachte Terrasse
- Kaminofen
- Garage, stark renovierungsbedürftig
- Bodenbeläge: Fliesen, PVC
- großes Grundstück
- Carport für 2 PKW
- Weitere Anbauten sind aufgrund des Bauteppichs möglich
Sonstige Angaben:
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Courtage: Provision 4,17 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216