Referenz Bauernhaus - Kauf - Westoverledingen
*Top sanierte Rarität * Gulfhaus der Extraklasse * evtl. gewerblich nutzbar * zentral gelegen*
Westoverledingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
319 m²
Grundstück
2.467 m²
Etagenzahl
2
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Erdgeschoss:Küche: 32,51 qm
Wohnzimmer: 30,83 qm
Schlafzimmer: 18,52 qm
Ankleide: 8,24 qm
Bad: 14,80 qm
Waschküche: 6,50 qm
Flur 1: 7,54 qm
Flur 2: 5,92 qm
Büro: 21,73 qm
Gästezimmer: 16,08 qm
Gästebad: 4,37 qm + 3,05 qm WC
Flur 3: 13,30 qm
Caféraum: 39,00 qm
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: 13,47 qm
Schlafzimmer 2: 12,78 qm
Zimmer 3: 9,12 qm
Zimmer 4: 33,97 qm
Flur: 26,45 qm
Badezimmer: 5,11 qm
WC: 2,47 qm
Nutzfläche:
Kellerraum: ca. 26 qm
Scheune: 234,17 qm
Werkstatt: 47,81 qm
Heizungsraum: 2,72 qm
Abstellbereich: 34,35 qm
Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet. Mit 21.019 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands.
Quelle: Wikipedia
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1875
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights:- Gulfhof mit Top-Bausubstanz!!!
- Eichenständerwerk tlw. in Sicht
- Das Anwesen befindet sich mitten in Ihrhove, einkaufen zu Fuß!!!
- komplett saniert und renoviert
- Strom-, Gas- und Wasserleitungen neu erstellt
- Wohnhaus tlw. unterkellert
- Ausbaureserven
- ein Bauplatz abtrennbar
- Prädestiniert für Unternehmer und Privatiers
Eine derartige Immobilie in einer solchen Lage ist eine ausgesprochene Rarität!!! Hier lassen sich der Beruf und das Leben miteinander vereinen. Diese Immobilie könnte eventuell auch kurzfristig übernommen werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir keine Gewähr.
Sonstige Angaben:
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-MAIL, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
Email: ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0491 997568-12
Mobil: 0152 03482885
Courtage: Provision 2,98 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.