Ferienhaus - Kauf - Friesoythe

* Exklusive Ferienhäuser * idyllisch & ruhig * direkt am Küstenkanal * überdachte Terrasse * Erdwärme * Ausstattung frei wählbar *

289.278 €
Friesoythe
Wohnfläche
88 m²
Grundstück
400 m²

Beschreibung:

Mit dem Marina - Park Schleusenhaus bieten wir Ihnen eine Wertanlage wie für Sie gemacht. Geplant sind dort 18 Wohnmobilstellplätze, fünf Ferienhütten, Ferienhäuser und Anlegeplätze für Hausboote. Diese können auf dem Küstenkanal die rund 70 Kilometer lange Bundeswasserstraße, die die Hunte bei Oldenburg mit der zum Dortmund-Ems-Kanal ausgebauten Ems bei Dörpen verbindet, entlang schippern.
Herzstück des Marina - Parks wird das alte Gebäude des Schleusenhauses. Das Haus aus dem Jahre 1938 wird von Grund auf saniert um dann als niveauvolles Restaurant oder Cafè genutzt werden zu können und den Park noch attraktiver zu gestalten.
Die Ferienhäuser in Massivbau mit hochwertigen Materialien und moderne Architektur machen die 23 Ferienhäuser zu wahren Schmuckstücken. Großzügig gestaltete Häuser laden zum Wohlfühlen ein und bringen maximalen Komfort.
Die Bungalows zeigen sich nach außen modern mit Satteldach und großer überdachter Terrasse. Das moderne und offen gestaltete Hausdesign mit rund 90 m² barrierefreier Wohnfläche verspricht ein herrschaftliches Wohnambiente.
Ein cleveres Energiesparkonzept in Kombination mit den hochwärmedämmenden Außenwänden sorgt nicht nur für geringe Betriebskosten sondern auch für ein ganzjährig ausgeglichenes Raumklima.

Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 35,13 m²
Schlafzimmer: 13,88 m²
Gästezimmer: 12,67 m²
Bad: 6,43 m²
HWR: 6,42 m²
Flur 1: 4,27 m²
Flur 2: 2,14 m²
Überdachte Terrasse zu einer Größe von: 13,44 m²

Lagebeschreibung:

Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauerschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft, die Jahr für Jahr mehr Gäste als Urlaubsziel auswählen.

Friesoythe gehört zu dem bekannten und beliebten Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre, einem Paradies für Wanderer und Radfahrer. Auch Angler und Sportbegeisterte schätzen die angebotenen Möglichkeiten.

Friesoythe und seine Umgebung sind zu jeder Jahreszeit eine Reise wert, ob für den Urlaub, ein Wochenende oder einen Tagesausflug. Nicht nur, wenn im Spätsommer die Heide blüht oder der Herbst das Laub der Bäume bunt färbt, können Sie hier schöne Tage erleben.

Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Im Postmuseum und im Informationszentrum für Regenerative Energien erfahren Sie viel Wissenswertes aus alter und neuer Zeit.

Ein Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle. Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Angebote für Gäste.

Neue attraktive Bootsanleger im Soestetal ermöglichen ein ungezwungenes Ausprobieren einer für viele ungewohnten Freizeitsportart. Hierzu wurde der "Kanulehrpfad Soestetal" eingerichtet.

Quelle: Stadt Friesoythe

Ausstattung:

Energieausweis:

Energieausweis:
es besteht keine Pflicht!

Ausstattungsbeschreibung:

Bei dem ausgewiesenem Preis handelt es sich um ein Preisbeispiel für ein Wohnhaus mit 87,66 m² Wohnfläche zzgl. Grundstück. Da die Preise für Wohnfläche und Grundstück individuell nach Wunsch des Bauherrn ausfallen kann es dort zu Preisunterschieden kommen. Preis pro m² Wohnfläche: 3.300,- €. Der Preis pro m² Grundstück beläuft sich auf 100,- €.
Bei der Wahl von Klinker, Dacheindeckung und Innenausstattung wie Sanitäreinrichtungen und Fußbodenbeläge werden die Wünsche der Käufer und Bauherren berücksichtigt.

Sonstige Angaben:

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Britta Oldewurtel
RE/MAX Lizenzmaklerin
geprüfte Immobilienmaklerin (sgd)


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Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung!


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Britta Oldewurtel
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0491 - 997 568 - 17