Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Papenburg

*Anlageobjekt in Aschendorf * direkt im Zentrum*

Papenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26871
Ort
Papenburg
Wohnfläche
189 m²
Grundstück
251 m²
Etagenzahl
3
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Diese Immobilie bietet sich als Top Anlageobjekt Mitten im Zentrum von Aschendorf. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar sowie Arzt- und Bankbesuche. Das Dach und die Dachgauben wurden renoviert. In den Wohnungen wurde vor 4 Jahren die Erdgasheizung ganz erneuert, nach dem heutigen Stand. Die Fenster sind doppelt bis 3 Fach verglast. Zu der Erdgeschosswohnung gehören ca. 40 m² Garten.
Die Dachwohnung ist ca. 20,63 m² groß, die mittlere Wohnung ist ca. 85,21 m² und die untere Etage ist ca. 82 m² groß. Der Dachboden hat eine Größe von ca. 30 m² groß.
Das Haus ist ganz unterkellert.


Untere Etage:

- Küche 19,05 m²
- Esszimmer 13,27 m²
- Schlafzimmer 21,15 m²
- Flur 10,98 m²
- Garderobe 4,00 m²
- Gästezimmer 14,36 m²
- anteilig Keller ca.15,00 m²


Mittlere Etage:

- Küche 13,27 m²
- Waschraum 2,84 m²
- Flur 10,98 m²
- Wohnzimmer 19,05 m²
- Esszimmer 14,36 m²
- Flur 4,00 m²
- Schlafzimmer 21,18 m²
- Bad 3,24 m²
- anteilig Keller ca.15,00 m²


Obere Etage:

- Wohnzimmer 7,23 m²
- Küche 8,14 m²
- Bad 5,26 m²
- anteilig Keller ca. 15,00 m²


Angaben zum Energieausweis:
- Art: Energiebedarfsausweis
- Gültig bis: 21.05.2025
- Endenergiebedarf: 269,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1920
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H

Lagebeschreibung:

Aschendorf ist ein Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg und einer der ältesten Orte Niedersachsens. In dem etwa 32 km² großen und an der Ems gelegenen Ortsteil leben über 8.000 Einwohner.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1920
Endenergiebedarf:
269,2 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweis gültig bis:
21.05.2025
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1920

Sonstige Angaben:

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihre Ansprechpartnerin
Iris Ulonska
RE/MAX Immo-Team

iris.ulonska@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 14
Mobil: 0 171 - 650 18 40

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.

Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung!

Impressum:
Vertretungsberechtigte:
Iris Ulonska
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.