Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Papenburg
*Anlageobjekt in Aschendorf * direkt im Zentrum*
Papenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26871
Ort
Papenburg
Wohnfläche
189 m²
Grundstück
251 m²
Etagenzahl
3
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese Immobilie bietet sich als Top Anlageobjekt Mitten im Zentrum von Aschendorf. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar sowie Arzt- und Bankbesuche. Das Dach und die Dachgauben wurden renoviert. In den Wohnungen wurde vor 4 Jahren die Erdgasheizung ganz erneuert, nach dem heutigen Stand. Die Fenster sind doppelt bis 3 Fach verglast. Zu der Erdgeschosswohnung gehören ca. 40 m² Garten.Die Dachwohnung ist ca. 20,63 m² groß, die mittlere Wohnung ist ca. 85,21 m² und die untere Etage ist ca. 82 m² groß. Der Dachboden hat eine Größe von ca. 30 m² groß.
Das Haus ist ganz unterkellert.
Untere Etage:
- Küche 19,05 m²
- Esszimmer 13,27 m²
- Schlafzimmer 21,15 m²
- Flur 10,98 m²
- Garderobe 4,00 m²
- Gästezimmer 14,36 m²
- anteilig Keller ca.15,00 m²
Mittlere Etage:
- Küche 13,27 m²
- Waschraum 2,84 m²
- Flur 10,98 m²
- Wohnzimmer 19,05 m²
- Esszimmer 14,36 m²
- Flur 4,00 m²
- Schlafzimmer 21,18 m²
- Bad 3,24 m²
- anteilig Keller ca.15,00 m²
Obere Etage:
- Wohnzimmer 7,23 m²
- Küche 8,14 m²
- Bad 5,26 m²
- anteilig Keller ca. 15,00 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Energiebedarfsausweis
- Gültig bis: 21.05.2025
- Endenergiebedarf: 269,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1920
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Lagebeschreibung:
Aschendorf ist ein Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg und einer der ältesten Orte Niedersachsens. In dem etwa 32 km² großen und an der Ems gelegenen Ortsteil leben über 8.000 Einwohner.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1920
- Endenergiebedarf:
- 269,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 21.05.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1920
Sonstige Angaben:
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****Ihre Ansprechpartnerin
Iris Ulonska
RE/MAX Immo-Team
iris.ulonska@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 14
Mobil: 0 171 - 650 18 40
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung!
Impressum:
Vertretungsberechtigte:
Iris Ulonska
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.