Referenz Erdgeschoss - Miete - Aurich
*EG-Wohnung*erstklassige Infrastruktur*voll möbliert*ebenerdig & barrierefrei* 2018 saniert*Garten*PKW-Stellplatz*
Aurich
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26605
Ort
Aurich
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47 m²
Kaltmiete
420 €
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese schöne, helle und voll möblierte Erdgeschoss-Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im westlichen Teil von Aurich. Das Haus wurde ursprünglich 1976 erbaut und 1998 um einen Anbau ergänzt, in welcher sich diese Wohnung auch befindet. Die Einbauküche sowie das vollständige Mobiliar stellt der Vermieter. Bis ins Stadtzentrum sind es nur 2500m, bis in die Ortschaft Moordorf/Südbrookmerland 2950m.Aufteilung der EG-Wohnung (46,97qm):
Flur/Entreé: 2,01 qm
Flur 1 i. Whg.: 2,18 qm
Flur 2 i. Whg.: 3,31 qm
Küche: 3,70 qm
Wohnzimmer: 15,42 qm
Schlafzimmer: 15,25 qm
Badezimmer: 4,47 qm
Abstellraum: 0,63 qm
Baujahr: 1998/2018 ff.
Kaltmiete mtl.: 420,00.-EUR
Nebenkosten dzt.: 200,00.-EUR
Gartenservice dzt.: 30,00.-EUR
Frei/Verfügbar ab: 15.08.2020 (oder nach Absprache)
Haltung von Haustieren nicht erwünscht!
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 05.07.2030
- Baujahr lt. Energieausweis: 1976
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Endenergieeffiziensklasse: F
- Endenergieverbrauch: 171,2 kWh/(m².a)
Lagebeschreibung:
Entfernung zu weiteren Orten:Aurich: 2,5 km
Norden: 25,1 km
Emden: 24,3 km
Leer: 35,1 km
AS Riepe BAB A31: 14,8 km
Naherholungsgebiet“Großes Meer“: 13,9 km
Die Infrastruktur vor Ort:
Etliche Discounter, Supermärkte, Einzelhandelsfachgeschäfte, Banken, Bäckereien, Baumärkte, Schnellrestaurants, Tankstellen, Versicherungen etc. befinden sich in NUR 1100m Entfernung.
Auch eine Bushaltestelle (ÖPNV) liegt in NUR 200m Entfernung zum Objekt!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1998
- Endenergieverbrauch:
- 171,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 05.07.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights auf einen Blick:- Schöne, helle& modernisierte Obergeschosswohnung mit sehr guter Infrastruktur
- Die Wohnung wurde erst 2018 kernsaniert und renoviert
- TOP Internetverbindung mit bis zu 250 DSL MBit/s möglich
- Gepflegte Einbauküche mit Geschirrspülautomat
- 1 PKW-Stellplatz (ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen)
- 1 Fahrrad-Stellplatz (ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen)
- Großzügiger Gartenbereich kann mitgenutzt werden (Garten-Service inkl.)
Sonstige Angaben:
**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****Ihr Ansprechpartner
Hedemann Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Carsten Hedemann
Tel.: 04961 - 77 909 - 14
Mobil: 0 160 - 12 71 788
carsten.hedemann@remax.de
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung!
Impressum:
Carsten Hedemann
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: DE362/117/04759