Referenz Resthof - Kauf - Hesel
*Handwerker aufgepasst* Halber Resthof sowie Abriss-/Sanierungsobjekt von ca. 1840*
Hesel
Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26835
Ort
Hesel
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
2.942 m²
Etagenzahl
2
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In traumhaft ruhiger Lage, am Rand des Heseler Waldes gelegen, steht dieses Einfamilienhaus mit dahinter liegendem Resthof. Das Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut, das direkt dahinter liegende Fehnhaus stammt ca. aus dem Jahre 1843 und ist nicht mehr bewohnbar (kein Denkmalschutz).Das Einfamilienhaus von 1961 teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
Unten:
Wohnzimmer: 19,06 qm
Esszimmer: 19,88 qm
Küche: 8,37 qm
Bad : 4,59 qm
Schlafzimmer: 16,56 qm
Flur: 5,38 qm
Oben:
Schlafzimmer: 12,31 qm
Schlafzimmer: 9,69 qm
Schlafzimmer: 12,06 qm
Heizung/Dachboden: 13,24 qm
Flur: 7,50 qm
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 15.01.2029
- Endenergiebedarf: 310,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1960
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Lagebeschreibung:
Hesel liegt zentral in Ostfriesland auf der Kreuzung des ostfriesisch-oldenburgischen Geestrückens mit einem Ausläufer der Geest in Richtung Leer. Die Heseler Umgegend ist eine der höchstgelegenen Regionen Ostfrieslands. Die höchste Erhebung des Gemeindegebiets im Heseler Wald liegt 17 Meter über NN. Die Böden sind eher sandig, um die Geest herum gab es viele Moorgebiete, die heute alle abgetorft sind und deutlich niedriger liegen als die Geest.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1961
- Endenergiebedarf:
- 310,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 15.01.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1960
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche- Ofen 6,2 KW
- Heizung von 1994
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Garten mit altem Baumbestand
- dahinter vorhandenes Fehnhaus von 1843, unbewohnbar, Steine verwertbar
- Remise (renovierungsbedürftig)
Sonstige Angaben:
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Courtage: Provision 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216