Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Rhauderfehn
top renoviert* gepflegtes Umfeld* 2 Bäder* schöne Raumaufteilung*
Rhauderfehn
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstück
784 m²
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In ruhiger und zentraler Lage von Collinghorst steht dieses freistehende Einfamilienhaus in einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und ist in den letzten fünf Jahren umfangreich renoviert worden. Das Haus teilt sich in folgende Räume auf:Erdgeschoss:
- Wohn-/Eßzimmer 33,5 m²
- Küche 13,00 m²
- Bad 8 m²
- Diele 6 m²
Extras:
- überdachte Terrasse 20 m²
- Garage 15,5 m²
- Wirtschaftsraum (an der Garage) 11,5 m²
Obergeschoss:
- Kind 8,5 m²
- Kind 9,5 m²
- Eltern 14 m²
- Flur 4 m²
- Bad 5,5 m²
Keller: 14 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 153 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsauweis
- Gültig bis: 06.09.2029
- Endenergiebedarf: 285,7 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Lagebeschreibung:
Collinghorst ist mit rund 2500 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer in Niedersachsen. Durch den Ort führt die Bundesstraße 438 und ermöglicht dadurch schnelle Erreichbarkeit der Stadt Leer oder Papenburg.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1969
- Endenergiebedarf:
- 285,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 06.09.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1969
Ausstattungsbeschreibung:
- komplett renovierte Zimmer- Heizungsanlage von 2016, neue Heizkörper
- Kaminofen
- moderne Einbauküche
- Fenster 2016 erneuert, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- tlw. elektr. Jalousien
- neue Elekrtik und Wasserleitungen
- Fußbodenheizung im Bad EG
- überdachte Terrasse
- Landhaustüren
- 2 Bäder, davon ein komplett renoviertes Bad von 2016
- Garage mit angrenzender Waschküche
- Bodenbeläge neu, Vinyl,
Sonstige Angaben:
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Courtage: Provision 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216